Налог на свое усмотрение

25.12.2014 20:47:00

Новый налог на имущество будет исчисляться в муниципалитетах Тверской области по-разному

Новый налог на имущество будет исчисляться в муниципалитетах Тверской области по-разному

Муниципалитеты тверского региона продемонстрировали разнообразный подход к введению ставки налога на имущество физических лиц: в ряде районов она будет равняться 0,3%, в других — 0,1%. При этом аргументация введения той или иной ставки разительно не отличается: это либо возможность маневра (при максимальной), либо забота о благосостоянии граждан.

Напомним, в начале октября 2014 года Президент России Владимир Путин подписал закон, который дополнил Налоговый кодекс РФ главой «Налог на имущество физических лиц». Согласно закону, власти регионов отдельным постановлением устанавливают до 1 января 2020 года дату начала применения налога на имущество, исходя из кадастровой стоимости. Федеральный закон утвердил границы, в которых  устанавливаются  ставки: от 0,1% до 0,3% от кадастровой стоимости объектов для жилья, гаражей и машиномест до 0,5% — для иных строений и до 2% — для недвижимости стоимостью свыше 300 млн рублей. Вводиться налог будет постепенно, в течение пяти лет.

С 1 января новые ставки  по налогу на имущество будут введены  в 28 регионах РФ, в том числе в Тверской области. В ЦФО помимо Москвы и Московской области начислять налог, исходя из кадастровой стоимости, уже со следующего года будут в Рязанской, Владимирской, Ярославской, Ивановской и Пензенской областях. На уровне региона принимается только решение о вводе фискального сбора, ставки же устанавливают сами муниципалитеты.

В Твери депутаты городской Думы установили минимальную ставку в 0,1% для жилых помещений и 0,3% — для объектов незавершенного строительства. При этом изначально глава администрации Твери Юрий Тимофеев предлагал депутатам установить максимальную ставку для всех видов недвижимого имущество. Аргументировал свою позицию сити-менеджер тем, что налог поступит к оплате только в октябре 2016-го, а на протяжении всего 2015 года городские власти смогут оценить налоговую базу и скорректировать ставки.

Однако депутаты не поддержали данную точку зрения. Они посчитали, что возможное девятикратное увеличение налога на имущество при ставке 0,3% вызовет справедливое недовольство жителей Твери. Поэтому была установлена минимальная ставка.

По всей видимости, аналогичной точки зрения придерживались и в Ржеве, втором по величине городе Тверской области. Здесь периодически обостряются разного рода конфликты, касающиеся налогового и тарифного регулирования.  Недавно избранные депутаты приняли решение установить минимальную ставку по налогу для всех объектов недвижимости.

В Кимрах мэр города Роман Андреев также попытался установить максимальную ставку, однако депутаты местной Думы отказали ему в данном решении. В случае ставки в 0,3% налог вырос бы с 30-40 рублей до более чем тысячи рублей.

В Оленинском районе ставка для жилых помещений была установлена минимальная — 0,1%. Максимальный же налог  придется платить владельцам коммерческого имущества.

По другому пути пошли в Торжке. Как сообщается на сайте Торжокской городской Думы, в городе установлена ставка в 0,3% для всех объектов имущества. Свое решение депутаты объяснили необходимостью поднять налоговую базу. Налог предусматривает ряд льгот и вычетов, так что для многих объектов фискальная нагрузка не то чтобы увеличится, а, наоборот, уменьшится. Поэтому городской администрации было дано время просчитать налоговые льготы внимательнее и после этого выйти на обсуждение данного вопроса еще раз.

Аналогичное решение о максимальной ставке было принято в Вышнем Волочке и Западной Двине. По ряду муниципалитетов информации обнаружить не удалось.

Стоит отметить, что налог на имущество — вопрос достаточно политизированный, как и любой другой, касающийся налоговой нагрузки  граждан. Поэтому при принятии решения руководителям муниципалитетов пришлось балансировать между желанием пополнить муниципальный бюджет (именно в него пойдет налог) и попыткой избежать социальной напряженности.  Получилось ли, узнаем в 2016 году, когда граждане Тверской области начнут платить налог, исчисленный по новым правилам.

Алексей ПОЛУХИН