Налогу не дали маневра

20.11.2014 19:10:00

Налог на имущество для жителей Твери может вырасти в девять раз

Налог на имущество для жителей Твери может вырасти в девять раз

Администрация Твери предлагает установить максимальную ставку в 0,3% для налога на имущество граждан, исходя из его кадастровой стоимости. Проект решения был рассмотрен на заседании комитета по бюджетной и налоговой политике. По расчетам Контрольно-счетной палаты Твери, налог на имущество для граждан может вырасти в девять раз.

Напомним, в начале октября 2014 года президент России Владимир Путин подписал закон, который дополнил Налоговый кодекс главой «Налог на имущество физических лиц». Согласно закону, региональное правительство своим постановлением устанавливает до 1 января 2020 года дату начала применения налога на имущество, исходя из кадастровой стоимости. Для имущества физических лиц Тверской области кадастровая стоимость была определена приказом Министерства имущественных и земельных дел Тверской области еще в сентябре 2012 года.

Федеральный закон установил границы, в которых региональная власть устанавливает ставки: от 0,1% до 0,3% от кадастровой стоимости объектов для жилья (в том числе и недостроенного), гаражей и машиномест до 0,5% — для иных строений и до 2% — для недвижимости стоимостью свыше 300 млн рублей. Вводиться налог будет постепенно, в течение пяти лет.

В первый год действия налога (2016-й) владелец жилья с кадастровой стоимостью 4 млн рублей должен будет платить только 20% от 0,1%, то есть 800 рублей. В 2017 году (когда необходимо оплатить налог за 2016 год) сумма возрастет до 1600 рублей, в 2018-м — до 2400 рублей и так до 2021 года, когда налог будет взиматься в полном объеме.

Глава администрации Юрий Тимофеев заявил, что городская власть хочет установить максимальную налоговую ставку, чтобы оставить себе возможность для маневра. По словам сити-менеджера, в настоящий момент невозможно точно определить налоговую базу, поскольку не для всех объектов определена кадастровая стоимость, а также нет четкого понимания с льготами.

К марту 2015 года администрация и налоговая служба оценят объем увеличения налога и обсудят возможность уменьшения ставки. Однако если изначально установить ставку в размере 0,1%, поднять ее затем будет невозможно.

Между тем Контрольно-счетная палата Твери оценивает, что в случае установления ставки в 0,3% налог на имущество вырастет в девять раз. Депутаты не дали положительного заключения на поправку об увеличении ставки. На заседании Тверской городской Думы будет внесен проект решения со ставкой 0,1%.

Алексей ПОЛУХИН