«Как рассрочка за телефон может помешать купить квартиру: риски для ипотечного заёмщика»

27.02.2026 13:41:12

Рассрочка на маркетплейсах юридически считается микрозаймом, то есть действующим кредитом.

Erid: 

Фото: ООО «СЗ ОБЪЕДИНЁННЫЕ СТРОИТЕЛИ»

Когда люди покупают недвижимость, они думают: накопил на первый взнос, выбрал квартиру — дело сделано. Но реальность оказывается сложнее: очереди в банках, сбор вороха документов, долгие ожидания… А ещё эти отказы от банков — и вот уже упущен выгодный вариант.

Возьмем неочевидные риски, способные повлиять на одобрение ипотеки. Например, рассрочка на маркетплейсах хоть и кажется безобидной, юридически считается микрозаймом, то есть действующим кредитом. Когда банк оценивает вашу заявку, он учитывает общую долговую нагрузку: каждый открытый микрозайм увеличивает объём обязательств. В результате вам могут отказать в ипотеке или одобрить меньшую сумму. Поэтому, если планируете оформить ипотеку в ближайшие полгода, лучше воздержаться от таких рассрочек, а уже оформленные — закрыть досрочно. Так вы повысите шансы на одобрение.

Узнать все тонкости, важные для одобрения ипотеки, очень сложно. Для этого всегда нужно следить за новостями, следить за ситуацией на рынке, проверять изменения в правовом поле. Именно этим и занимается Ипотечный центр «Нового города»: его специалисты берут на себя взаимодействие с банками, оформляют документы, отслеживают актуальные условия и ответят на все вопросы. Кроме того, команда «Нового города» следит за лучшими предложениями.Например, с 26 февраля Сбербанк снижает ставки. Специалисты осуществляют постоянный мониторинг рынка и готовы предоставить клиентам актуальные данные для принятия взвешенных решений.

Обратитесь за помощью в Ипотечный центр, чтобы приобрести квартиру на самых выгодных условиях и не столкнуться с отказом банка.

Больше информации по ссылке: https://ngstroy.com/ipoteka

Или по телефону: +7 (4822) 415-888

Подписывайтесь на Телеграм-канал Нового Города: https://t.me/ngtver

Реклама. ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ОБЪЕДИНЁННЫЕ СТРОИТЕЛИ», ИНН 6950199459