Виктор Ежов: копить деньги на капремонт дома - большая глупость

05.07.2013 15:02:00

27 июня депутаты Законодательного Собрания Тверской области приняли важнейший закон о капитальном ремонте в многоквартирных домах. Правда, есть мнение, что в нынешнем виде он принесет пользу далеко не всем собственникам квартир. Своим мнением с нашим изданием поделился председатель ТСЖ «Смоленский, 8\2» Виктор Ежов.

27 июня депутаты Законодательного Собрания Тверской области приняли важнейший закон о капитальном ремонте в многоквартирных домах. Правда, есть мнение, что в нынешнем виде он принесет пользу далеко не всем собственникам квартир. Своим мнением с нашим изданием поделился председатель ТСЖ «Смоленский, 8\2» Виктор Ежов.

— Мы создали ТСЖ пять лет назад. За это время мы поэтапно не только привели дом в порядок, но и улучшили его по сравнению с первоначальным проектом. Например, мы выложили кафелем стены и лестничные площадки. И это был не капитальный ремонт, а работы по текущему содержанию дома.

Новый закон возвращает нас к централизации, от которой мы пытались уйти 20 лет. Теперь я буду должен доказывать властям, что делаю именно капитальный, а не текущий ремонт! А где проходит грань между этими двумя видами ремонта? И почему я должен спрашивать у властей разрешение, прежде чем потратить свои же деньги?

Но самая большая глупость, на мой взгляд, – это накопление средств. Какой в этом смысл, если их обесценит инфляция? Например, за пять лет деньги могут потерять до половины  своей покупательной способности. Я убежден, что их нужно использовать, тратить каждый день, принося пользу жителям. Мы руководствуемся этим принципом пять лет. За это время наша девятиэтажка стала одной из лучших в городе!

Финансовая поддержка властей – это хорошо, но в ней должна быть своя логика. Например, сейчас наш дом вступил в программу по ремонту кровли. Условия софинансирования для девятиэтажек – 30%.  Мы решили внести 60%. Это даст нам дополнительное преимущество при подведении итогов конкурса. Но какой смысл вступать в программу по капитальному ремонту? Во-первых, он нам не нужен, а, во-вторых, мы можем получить деньги и через 30 лет, когда они совсем обесценятся.

Скажу честно, когда новый закон о капремонте вступит в силу, я буду, стараясь его не нарушать, искать обходные пути. Понятно, что мы сможем потратить деньги только на то, что включат в перечень работ по капитальному ремонту. Придется специально подгонять под этот перечень наши потребности. Такой маневр вполне осуществим, потому что ТСЖ оставили право самостоятельно проводить конкурс по выбору подрядчиков.