Эксперты: банкротство СУ-155 не угрожает дольщикам

26.03.2015 14:16:00

Кредиторы компании СУ-155 собираются инициировать процедуру банкротства холдинга, сообщает lenta.ru со ссылкой на собственные источники. К примеру, Росбанку компания задолжала 70 млн. долларов, банку "Возрождение" - 354 млн. рублей. Еще один крупный кредитор - Сбербанк, всего же их семь. Вся сумма задолженности неизвестна.

Кредиторы компании СУ-155 собираются инициировать процедуру банкротства холдинга, сообщает lenta.ru со ссылкой на собственные источники. К примеру, Росбанку компания задолжала 70 млн. долларов, банку "Возрождение" - 354 млн. рублей. Еще один крупный кредитор - Сбербанк, всего же их семь. Вся сумма задолженности неизвестна.

По информации рейтингового агентства "Эксперт РА", если ранее кредиторы были готовы предоставлять отсрочки по платежам и оттягивать судебные разбирательства, но сейчас заняли жесткую позицию.

Помимо банков, застройщику придется разбираться с держателями облигаций, которые в марте потребовали досрочного выкупа бумаг на сумму более 2,3 млрд. рублей. Компания оказалась не в состоянии выполнить оферту и объявила дефолт, пообещав реструктуризировать задолженность позже.

Компания также задолжала Пенсионному фонду - по Москве и области долг составляет порядка 9,5 млрд. рублей.

Заказчики, в свою очередь, предъявляют претензии к качеству построенного жилья. Так, Правительству Московской области удалось вернуть несколько миллионов рублей в качестве неустойки.

Проблемы в компании lenta.ru связывает, в том числе, с уходом с поста министра обороны Анатолия Сердюкова - благодаря связям с военным ведомством СУ-155 стала в свое время крупнейшим получателем госзаказа на строительство жилья для военных. Елена Иванкина, директор института отраслевого менеджмента РАНХиГС считает, что к краху компанию привела их же система демпинга - сейчас стоимость строительства резко выросла, а квартиры по прежним ценам уже проданы. Эксперт КА "Юков и партнеры" Марина Краснобаева отмечает, что причина - в неэффективном менеджменте.

Аналитики сходятся в том, что активы компании после банкротства могут отойти одному из банков по договоренности с остальными кредиторами, начатое строительство будет доведено до конца новым владельцем, поэтому у дольщиков есть все шансы дождаться своих квартир.

Добавим, что в Твери СУ-155 продолжает строить микрорайоны Мамулино-2 и Мамулино-3, хоть и медленными темпами. Дольщикам, которые не согласны с переносами сроков ввода жилья, компания пообещала вернуть деньги.