Срок приобретательной давности на недвижимость будет сокращен для предпринимателей до 5 лет

27.02.2009 18:23:11

Сокращение сроков приобретательной давности на недвижимое имущество с 15 до 5 лет, помощь государственным банкам в кредитовании малого и среднего бизнеса, увеличение штрафов для нелегальных предпринимателей.

Сокращение сроков приобретательной давности на недвижимое имущество с 15 до 5 лет, помощь государственным банкам в кредитовании малого и среднего бизнеса, увеличение штрафов для нелегальных предпринимателей. Такие законодательные антикризисные инициативы губернатор Дмитрий Зеленин озвучил 27 февраля на «круглом» столе с участием депутата Госдумы Владимира Васильева, руководителей и членов общественной организации «Опора России» и около 250-ти предпринимателей Тверской области. Вопрос, стоявший на повестке дня, глава региона назвал важным не только в экономическом, но и в социальном плане. Речь шла о взаимодействии власти и бизнеса в условиях кризиса, мерах поддержки предпринимательства Верхневолжья.

По данным статистических служб, в сфере малого и среднего бизнеса трудится до трети активных граждан России. В нашем регионе показатели сходные. В условиях финансовой нестабильности, когда многие крупные предприятия вынуждены прибегнуть к сокращениям рабочих мест, а то и к временной приостановке деятельности, именно сфера малого бизнеса может стать для россиян спасением. Между тем, проблемы развития предпринимательства были и остаются. Они общеизвестны и уже набили оскомину – это административные барьеры, взяточничество, несовершенство законодательства. В последние годы для их устранения на государственном уровне были предприняты серьезные меры. В сегодняшних непростых условиях эта работа стала еще более актуальной. Но выработать эффективные, по-настоящему действенные механизмы поддержки малого бизнеса невозможно без инициативы снизу, от самих предпринимателей. Они знают суть проблем изнутри, видят все огрехи законодательства и принимаемых решений. Поэтому откровенный и предельно честный разговор на равных сегодня нужен и власти, и самому бизнесу.

Дмитрий Зеленин рассказал предпринимателям, что уже сделано на уровне региона, чтобы помочь бизнесу в непростых условиях. Несмотря на то, что возможности нашей дотационной области весьма ограничены, на поддержку предпринимательства в бюджете этого года в рамках областной целевой программы предусмотрено более 116 миллионов рублей – на двадцать процентов больше, чем в прошлом году.

Еще в предшествующие годы в Верхневолжье был заложен фундамент – основа основ для развития предпринимательства. При сотрудничестве с общественной организацией «Опора России» практически в каждом муниципальном образовании разработаны программы поддержки предпринимательства, созданы деловые информационные центры. При администрациях городов и районов действуют Советы предпринимателей, а в ряде – и Комиссии по устранению административных барьеров.

Говоря о поддержке предпринимателей, делающих только первые шаги в своей деятельности, следует упомянуть проект создания бизнес-инкубаторов. Не так давно в Верхневолжье в эксплуатацию был принят второй из них. На его базе разместятся 30-40 субъектов малого и среднего предпринимательства, будет создано 320 рабочих мест.

Не так давно запущен проект по реализации на территории региона системы субконтрактации. Сформирована система поддержки кооперационных связей малых и средних предприятий. Недавно принят областной закон, устанавливающий предельные значения площади арендуемой недвижимости и срок рассрочки оплаты приобретаемого имущества. Этот документ дает субъектам малого и среднего предпринимательства более льготные, чем в федеральном законодательстве, условия приватизации.

Кроме того, в ближайшем времени будет поставлена точка в вопросе о выделении субсидий малым и средним предпринимателям на компенсацию части затрат по технологическому присоединению к инженерным и электрическим сетям и коммуникациям.

Сейчас в региональном отделении общероссийской организации «Опора России» работает «горячая» телефонная линия для тверских предпринимателей, по которой они могут обратиться к специалистам для разъяснения антикризисных мер в сфере частного бизнеса.

Ну, а одним из главных шагов по поддержке бизнеса в регионе стало создание фонда содействия кредитованию малого и среднего предпринимательства. Он занимается предоставлением поручительств по обязательствам бизнесменов по договорам кредитов, займа и лизинга. Утверждены правила управления средствами Фонда и предоставления поручительств. Общий объем средств Фонда в течение 2009 года будет доведен до 45 миллионов рублей, что позволит получить из федерального бюджета дополнительные средства в размере около 100 миллионов.

– На недавнем выездном заседании Ассоциации Российских банков, прошедшем в Твери, я уже предложил банкам региона начать активно сотрудничать с нашим Фондом. Могу отметить в целом заинтересованное отношение к этой идее регионального банковского сообщества, – сообщил губернатор.

Мало того, здесь же, в рамках «круглого стола», состоялось торжественное подписание первого соглашения между Фондом содействия кредитованию малого и среднего предпринимательства, «Тверьуниверсалбанком» и компанией «Парад». Это небольшое текстильное предприятие с жизнеутверждающим названием стало первой ласточкой среди представителей малого и среднего бизнеса, взяв кредит под залог фонда. Кстати, для таких предприятий в этом году в региональной казне предусмотрены средства на субсидирование процентных ставок по кредитам.

– Хотелось бы, чтобы число подобных соглашений уже в самом скором будущем исчислялось не единицами, а десятками. И это были бы уже не знаковые и торжественные, а рядовые и каждодневные события, – заметил на церемонии подписания документа глава региона.

Тем не менее участники «круглого» столы признали, что не все проблемы в этой сфере можно решить своими силами. Необходимо принятие ряда решений на уровне Федерации.

Предприниматели Верхневолжья поддержали законодательные инициативы, озвученные Дмитрием Зелениным. Так, глава региона предложил внести изменения в Кодекс РФ «Об административных правонарушениях», которые бы позволили значительно увеличить размер административных штрафов для граждан, незаконно занимающихся предпринимательской деятельности. На сегодняшний день максимальный размер штрафа для них равен 2,5 тысячам рублей. В то же время легально работающее предприятие за нарушение, например, условий лицензии платит в 20 раз больше. Получается, что нелегальный торговец алкоголем может отделаться копеечным штрафом и дальше продолжать травить население. Не говоря уже о том, что он не платит налоги. «Это ставит под угрозу работу честного бизнеса. В нынешних условиях у многих предпринимателей может возникнуть соблазн уйти в тень, поэтому необходимо сделать сопоставимыми штрафные санкции для «нелегалов» и юридических лиц», – считает губернатор.

Еще одно предложение – внести изменения в статью 234 Гражданского кодекса РФ и сократить срок приобретательной давности до 5 лет. На сегодняшний день, по законодательству, если гражданин или юридическое лицо открыто, непрерывно и добросовестно владеют недвижимым имуществом как своим собственным в течение 15 лет, то имеют право получить его в собственность. Уменьшение этого периода до пяти лет, по мнению Дмитрия Зеленина, позволит малому бизнесу более оперативно решать вопросы оформления собственности и эффективнее распоряжаться своим имуществом. Прозвучали и другие инициативы. В частности, предприниматели предложили снизить тарифы для предприятий малого и среднего бизнеса, также говорили о лоббировании товаров местных производителей в ведущих сетевых компаниях, которые открыли свои представительства в Твери. Поднимались острые вопросы по ставке земельного налога, поддержки предприятий строительной отрасли.

«Мы готовы отстаивать ваши интересы и пойти навстречу по возникающим проблемам, но ваши предложения должны быть предметными и детальными», – резюмировал Дмитрий Зеленин.

Причем, такая возможность высказать власти свои проработанные предложения бизнесменам представится уже скоро. Этот «круглый стол» – лишь первый в череде встреч предпринимателей и представителей администрации области, которые планируется провести в ближайшем времени, — сообщает Управление информационной политики и общественных связей администрации Тверской области.

Новое в колумнистике:

  Алексей Моторкин 

25.02.2009 15:40:50

Про акульи аппетиты, тарифы и тихие праздники

....Ну ладно, мне понятен захватнический принцип коммерсантов. А чего же тогда наше родное государство действует почти такими же методами? Ну кто еще в мире в условиях кризиса поднимает стоимость налога на землю в 4 раза? А у нас — пожалуйста: «Получай фашист гранату!»...

  Павел Сакадынский 

19.02.2009 18:38:40

ПОСЛЕДНИЙ ЭТАП ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНОЙ ФАЗЫ РЕШАЮЩЕЙ СТАДИИ …. ИЛИ ПРОРОКИ И ОТЕЧЕСТВА - 2

...«Основной этап девальвации закончился» - я в этой фразе подчеркиваю сочетание «основной этап». По всей видимости, глава Сбербанка Герман Греф знает, что будет еще «неосновной» этап, когда рубль потеряет ещё какую-то часть своей стоимости. Потом «решающая фаза», «финальная стадия» …