Минфин Тверской области не стал откладывать введение налога на имущество исходя из кадастровой стоимости на год

23.10.2014 16:22:00

В Министерстве посчитали возможным ввести взимание налога на имущество исходя из его кадастровой стоимости начиная с 1 января 2015 года. Соответствующий вывод сделан ведомством по итогам публичных консультаций, которые завершились 22 октября.

В Министерстве посчитали возможным ввести взимание налога на имущество исходя из его кадастровой стоимости начиная с 1 января 2015 года. Соответствующий вывод сделан ведомством по итогам публичных консультаций, которые завершились 22 октября.

Напомним, что 17 октября на сайте правительства Тверской области появился проект закона, согласно которому налог на имущество физических лиц будет взиматься исходя из кадастровой стоимости, а не из инвентаризационной, как в настоящий момент. Документ подразумевал введение нового порядка налогообложения с 1 января 2015 года, что, по оценке экспертов, приведет к увеличению налога примерно в 3-5 раз.

Необходимость взимания налога на имущества по-новому прописана в федеральном законе, который в начале октября подписал Владимир Путин. Документ содержит норму, которая позволяет регионам откладывать введение новой системы вплоть до 1 января 2020 года. Однако Министр финансов России Антон Силуанов на парламентских слушаниях в Совете Федерации рекомендовал принять субъектам закон до конца текущего года. Налог на имущество будет поступать в местные бюджеты, что, по мнению Минфина России, поможет повысить сбалансированность региональных бюджетов.

Здесь стоит напомнить, что Тверская область на 1 сентября 2014 года госдолг Тверской области составит более 21 млрд рублей.

Свои предложения на законопроект направил только уполномоченный по правам предпринимателей в Тверской области Антон Стамплевский. Бизнес-омбудсмен предложил перенести ввод новой схемы налогообложения на 2016 год, а в 2015 году присылать налогоплательщикам для ознакомления два варианта расчета – старый и новый. Кроме того, Антон Стамплевский предлагал пересмотреть кадастровую стоимость объектов имущества, которая, по его мнению, зачастую завышена.

В своем отзыве Минфин Тверской области, отметил, что налог на имущество будет и так фактически уплачен только в 2016 году, поскольку оплата идет не позднее 1 октября года, следующего за отчетным. Законопроект не предусматривает форму налоговых уведомлений, а что касается оценки кадастровой стоимости, то ведомство указало на то, что собственники всегда могут ее оспорить.

Остальные участники консультаций, в том числе региональные отделения организаций «Деловой России» и «Опора России», а также Тверская торгово-промышленная палата и Ассоциация молодых предпринимателей, своих предложений не направили.

По итогам консультаций Минфин Тверской области рекомендовал ввести взимание налога на имущество исходя из его кадастровой стоимости с 1 января 2015 года.

Напомним, что федеральный закон установил рамки ставок: от 0,1% до 0,3% от кадастровой стоимости объектов для жилья (в том числе и недостроенного), гаражей и машиномест, до 0,5% — для иных строений и до 2% — для недвижимости стоимостью свыше 300 млн. руб. Вводиться налог будет постепенно в течение 5 лет, по 20% ежегодно.

В первый год действия налога владелец жилья с кадастровой стоимостью 4 млн. рублей будет платить только 20% от 0,1%, то есть 800 рублей. В 2017 году (когда необходимо оплатить налог за 2016 год) сумма возрастет до 1600 рублей, в 2018 – до 2400 рублей, и так — до 2021 года, когда налог будет взиматься в полном объеме.

В настоящий момент трудно понять, во сколько раз увеличится налог на имущество для физических лиц Тверской области. Все будет зависеть от того, какую ставку установит конкретный муниципалитет региона. Для имущества физических лиц Тверской области кадастровая стоимость была определена приказом Министерства имущественных и земельных дел Тверской области еще в сентябре 2012 года. Ознакомиться с ним можно на сайте министерства.