Экономика
Тверитяне, проживающие в многоэтажных домах, получают уведомления на уплату земельного налога
26.09.2014 10:54:00
Межрайонная ИФНС России №10 по Тверской области произвела начисление земельного налога и направила физическим лицам, собственникам квартир и помещений в многоэтажных домах 930 налоговых уведомления на уплату земельного налога за землю, расположенную под этими домами. Срок уплаты начисленного налога - 5 ноября 2014 года.
Межрайонная ИФНС России №10 по Тверской области произвела начисление земельного налога и направила физическим лицам, собственникам квартир и помещений в многоэтажных домах 930 налоговых уведомления на уплату земельного налога за землю, расположенную под этими домами. Срок уплаты начисленного налога - 5 ноября 2014 года.
Собственник квартиры в многоквартирном доме на основании свидетельства о государственной регистрации права является собственником доли общего имущества многоквартирного дома, в том числе занимаемого домом земельного участка, и, следовательно, собственник является налогоплательщиком земельного налога.
Обоснование:
ст. 388 Налогового кодекса РФ налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
ст. 23 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация возникновения, перехода, ограничения (обременения) или прекращения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество.
Таким образом, собственники помещений в многоквартирном доме признаются плательщиками земельного налога в отношении соответствующей доли земельного участка, так как земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, сформирован в соответствии с земельным законодательством и законодательством о градостроительной деятельности, указанному земельному участку присвоен кадастровый номер, уполномоченным органом государственной власти или органом местного самоуправления издано решение о передаче земельного участка в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
Налоговая база в отношении земельных участков, находящихся в общей долевой собственности, определяется для каждого из налогоплательщиков, являющихся собственниками данного земельного участка, пропорционально его доле в общей долевой собственности. Данная информация получена от органа местного самоуправления.
Сумма налога исчисляется по истечении налогового периода как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы. Кадастровая стоимость земельного участка определяется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации (п. 2 ст. 390 Налогового кодекса РФ). Ставка земельного налога - 0,1 %, установлена Решением Тверской городской Думы №106 от 03.11.2005 г. (с изменениями и дополнениями).
В 2015 году налоговый орган планирует продолжить работу по формированию базы для начисления земельного налога собственникам квартир и помещений, расположенных в многоквартирных домах за земельные участки, расположенные под этими домами.
Читайте также
Энергетики работают в обесточенных после снегопада районах.
28.01.2026
За зарастающие муниципальные сельхозземли Россельхознадзором выдано предостережение.
28.01.2026
В тверском Россельхознадзоре подвели итоги контроля за оборотом подкарантинной продукции за неделю.
28.01.2026
В Тверской области суд постановил изъять у собственника 22,5 га неиспользуемой пашни.
27.01.2026
За 2025 год стоимость серебра выросла на 96%, а с начала 2026 года уже прибавила 21%, согласно данным ЦБ РФ.
27.01.2026
Это рекордный показатель за всю историю программы.
27.01.2026
Региональный проект направит на реализацию проектов 430 млн рублей.
27.01.2026
В филиале «Россети Центр» — «Тверьэнерго» продолжается ликвидация последствий сильного снегопада и метели.
27.01.2026
Рекомендуемое
Происшествия
В Твери на Волге у пляжа спасли провалившегося под лёд ребенкаНесколько взрослых помогли мальчику выбраться из полыньи.
24.01.2026
Происшествия
Осужден на 11 лет второй фигурант уголовного дела о футбольном манеже в ТвериСтроительство объекта было сорвано из-за коррупции в Военно-строительной компании.
24.01.2026
Наука
В Твери названы соискатели премий «Учитель года» и «Воспитатель года»В 2026 году в муниципальном этапе конкурса «Учитель года России» будут принимать участие 9 тверских педагогов. За звание победителя в муниципальном этапе конкурса «Воспитатель года России» в 2026 году будут бороться 16 тверских педагогов.
23.01.2026
Общество
Штрафы за слепящие фары предлагают повысить в 10 разВодителей автомобилей с такими световыми приборами хотят штрафовать на 5 000 рублей.
19.01.2026
Общество
Законопроект против «схемы Долиной» внесли в ГосдумуВ законодательстве предлагают прописать презумпцию добросовестности покупателя.
19.01.2026
Общество
Полицейских хотят наделить полномочиями штрафовать собаководовВ отличие от сотрудников госветнадзора, они работают круглосуточно и имеют необходимую экипировку для пресечения агрессивного поведения владельцев или их животных.
19.01.2026
Общество
На портале госуслуг заработал реестр неплательщиков алиментовДля проверки нужно знать имя и дату рождения человека.
13.01.2026
Экономика
Ежегодная индексация зарплат в коммерческих организациях может стать обязательнойСоответствующий законопроект внесен в Госдуму.
12.01.2026