«Объяснить, на что будем собирать средства, достаточно сложно». ОНФ обсудил реализацию закона о капремонте в Тверской области

04.07.2014 18:49:00

Уже в следующем месяце жителям Тверской области придется заплатить примерно на 20% больше по платежкам за квартиру. Причина проста: 1 июля вступил в силу закон «Об организации и проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области». Первые взносы жителям придется внести уже в августе. По некоторым подсчетам, средняя плата за капитальный ремонт будет составлять 400 рублей в месяц.

Уже в следующем месяце жителям Тверской области придется заплатить примерно на 20% больше по платежкам за квартиру. Причина проста: 1 июля вступил в силу закон «Об организации и проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области». Первые взносы жителям придется внести уже в августе. По некоторым подсчетам, средняя плата за капитальный ремонт будет составлять 400 рублей в месяц.

Реализация закона о капитальном ремонте стала темой обсуждения очередного расширенного заседания регионального штаба Общероссийского народного фронта, которое состоялось 3 июля. В круглом столе приняли участие замминистра топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Тверской области Людмила Мишуткина и генеральный директор регионального Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Евгений Рычков.

Сергей Тихонов, участник ОНФ, в начале заседания озвучил мысль, которая стала, по сути, его лейтмотивом:

- Даже руководители муниципальных образований не понимают роль и значимость регионального оператора. У жителей по данному поводу мнение полярные.

Евгений Рычков заметил, что «это минус главам муниципальных образований и недостаток информирования».

Людмила Мишуткина доложила «фронтовикам» о деятельности регионального Правительства по реализации закона о капитальном ремонте многоквартирных домов. По ее словам, в настоящий момент уже приняты 10 из 14 распоряжений и постановлений, которые необходимы для старта закона. Чтобы у людей не возникало сомнений в его необходимости (который, кстати, «не наша прихоть, а наша обязанность», поскольку является федеральным) и сбора денег, ежедневно на телевидении, радио и в региональной прессе идет разъяснительная работа.

Несмотря на это, по словам Людмилы Мишуткиной, «объяснить, на что будем собирать средства, достаточно сложно». Чтобы оценить порядок сумм, замминистра привела цифры: в домах с лифтами сбор составит 7,7 рублей за 1 квадратный метр, без лифтов – от 4,4 рублей до 5,6 рублей. В среднем, каждому жителю региона придется скидываться по 400 рублей в месяц. От этой обязанности освобождены жильцы аварийных и владельцы частных домов. Евгений Рычков добавил, что порядка 43% жителей Тверской области будут получать отдельную квитанцию на капитальный ремонт, а 57% - единую на всех сборы ЖКХ и коммунальные услуги. 23 июня был определен банк, в котором и будут аккумулироваться средства населения. В конкурсе победил «Сбербанк», и теперь руководство фонда ведет переговоры о снижении комиссии за ведение счетов и получение средств.

«Фронтовиков» интересовало, «как все это будет работать». К примеру, чиновникам был задан вопрос о судьбе 107 домов, которые по первоначальной программе должны были капитально отремонтироваться уже в 2014 году. Людмила Мишуткина сообщила, что в закон были внесены изменения, и теперь краткосрочные программы составляются не 1 год, как раньше, а на 5 лет. Что касается 107 домов, то 8 из них так и не дождутся ремонта, поскольку признаны аварийными, а остальные вошли в первую пятилетку, и Людмила Мишуткина пообещала постараться сделать так, чтобы они были отремонтированы в ближайшее время.

- Чтобы люди поняли эффективность работы всех уровней власти, необходимо срочно подать заявку на получение денег. Это позволит запустить систему ремонта, чтобы она начала работу до сбора средств, - заметила замминистра. Оценить эффективность работы жители Твери смогут в ближайшие месяцы – Андрей Шевелев поставил задачу получить средства до конца июля.

Оптимизма замминистра не разделил депутат Законодательного собрания Тверской области Станислав Петрушенко. У него возник вопрос, на который, по его словам, «нет ответа»:

- Я против того, чтобы разные объекты ремонтировалось отдельно. Например, у нас есть дом 70-го года постройки, у которого плохая крыша. Мы планируем в 2015 сделать кровлю, а в 2030 году подойти к канализации, когда дом уже развалится. А людям мы что будем говорить? Законы плохие? Мы будем как пожарная машина, кидаться от одного к другому. Сейчас у нас 165 аварийных домов, с подобной практикой мы через 2-3 года будем иметь их 500, и точно не будем знать, что делать, - сделал достаточно пессимистичный прогноза Станислав Петрушенко.

Евгений Рычков озвучил и другую проблему - по его мнению, жилищный кодекс России является препятствием для реализации закона, поскольку не регулирует вопросы передачи персональных данных региональному оператору, «поэтому на практике данные приходится собирать по крупицам». Нет в кодексе четкого определения и того, кто может выставлять счета собственникам. Чиновник попросил членов ОФН поднять эти вопросы на федеральный уровень.

На заседании не обошли внимание и вопрос кредитования капитального ремонта. По словам чиновников, в настоящий момент тема «сырая» даже на федеральном уровне, запускаются только пилотные проекты в ряде регионов. Тверская область в их число не попала. Предполагается, что население будет брать кредиты в банке на ремонт, а ставку по ним будет компенсировать правительство регионов.

- Если мы перекладываем ставку по кредитам на региональное правительство, то должны изыскивать ежегодно 100 миллионов рублей. Для нас эта задачка крайне сложна, и решить ее в ближайшее время мы не сможем, - заявил Евгений Рычков.