Экономика
В Тверской области жилье смогут приобрести и сельские жители
05.06.2008 13:40:00
Как известно, правительство поставило амбициозную задачу – к 2020 году обеспечить 60% населения страны жильем. Решить вопрос можно, в том числе путем внедрения и развития системы микрокредитования, особенности которого обсуждались 3 июня в администрации региона на конференции «Микрокредитование строительства жилья. Зарубежный опыт развития систем доступного жилья. Концепция микрокредитования граждан на цели приобретения и строительства жилья». Его суть в том, чтобы получить денежные средства на строительство индивидуальных домов смогли граждане с невысоким уровнем доходов.
Как известно, правительство поставило амбициозную задачу – к 2020 году обеспечить 60% населения страны жильем. Решить вопрос можно, в том числе путем внедрения и развития системы микрокредитования, особенности которого обсуждались 3 июня в администрации региона на конференции «Микрокредитование строительства жилья. Зарубежный опыт развития систем доступного жилья. Концепция микрокредитования граждан на цели приобретения и строительства жилья». Его суть в том, чтобы получить денежные средства на строительство индивидуальных домов смогли граждане с невысоким уровнем доходов.
В работе конференции приняли участие и.о. начальника департамента экономики Сергей Аристов, директор Тверского областного фонда ипотечного жилищного кредитования Михаил Захаров, главы муниципальных образований региона, сотрудники московской компании «Институт экономики города», представители «Россельхозбанка» и Сбербанка России, сообщает Управление информационной политики и общественных связей администрации Тверской области.
На сегодняшний день Тверская область по числу выданных ипотечных кредитов находится на 2-ом месте в Центральном федеральном округе. Тем не менее, уровень доходов многих жителей, особенно работающих на селе, не позволяет взять кредит на приобретение собственного жилья.
Поэтому главной целью работы региональной власти в этом направлении становится разработка новых методов кредитования граждан с невысоким уровнем доходов. Как отметил и.о. начальника департамента экономики Сергей Аристов, изменить ситуацию поможет система микрокредитования населения, которая предполагает предоставление гражданам на короткие сроки небольших денежных сумм для строительства индивидуальных домов.
Даная практика уже доказала свою эффективность во многих европейских странах. Она удобна для тех людей, доходы которых нерегулярны или не декларируются, например, для сельских жителей. Поэтому, по мнению Сергея Аристова, она должна придать импульс началу строительства домовладений в самых отдаленных уголках нашего региона.
Более подробно об условиях участия в программе микрокредитования населения рассказала руководитель проекта «Реформы в сфере недвижимости» компании «Институт экономики города» Наталья Рогожина. Она подчеркнула, что главной его особенностью является поэтапное предоставление средств. То есть, если кредит взят на строительство индивидуального жилого дома, то сначала, например, денежные средства предоставляются на возведение его фундамента. После предоставления отчета о целевом расходовании средств, можно получить еще один кредит на дальнейшее строительство домовладения.
Подобная схема позволяет максимально сократить риски, связанные с изменением доходов семьи. Кстати, сами средства могут быть израсходованы не только на строительство нового дома, но и на покупку земельного участка под его возведение, а также реконструкцию или капитальный ремонт уже готового строения. А в нашем регионе – на его газификацию.
Главная задача сейчас – разработать региональную программу, где будут определены условия предоставления кредитов и категория участников проекта. В настоящий момент в качестве получателей денежных средств рассматриваются жители с уровнем дохода не более 8 тысяч рублей, постоянно проживающие и работающие на селе или в поселках городского типа с численностью населения до 10 тысяч человек.
Что касается суммы кредита, по предварительным оценкам, она должна составлять около 500 тысяч рублей. Гарантией возврата займов должно стать наличие поручителей, в качестве которых могут выступить как физические, так и юридические лица, например, местные власти или само предприятие, где трудится человек.
В среднем на погашение микрокредита у специалиста, работающего на селе, должно уходить не более 40% от общего уровня доходов. При этом рассматривается возможность нескольких способов возврата денежных средств: это могут быть равные ежемесячные платежи, либо кредит с удлиненным периодом погашения. То есть вносить сумму можно будет раз в квартал или полгода. Сами проценты будут меньше, чем при обычной ипотеке.
Также рассматривается возможность оказания консультативной помощи участникам программы, в том числе в выборе проекта по возведению дома или покупке качественных строительных материалов.
Реализация проекта уже не за горами, поэтому вскоре у жителей тверской глубинки появится возможность на выгодных условиях строить комфортное жилье. А для региональных властей микрокредитование станет очередным шагом, который поможет предотвратить отток квалифицированных кадров из небольших поселений.
Читайте также
Предприятие «Владимирская областная электросетевая компания» обеспечивает услуги по передаче электроэнергии.
07.05.2024
НДФЛ предлагают уплачивать по месту регистрации налогоплательщика.
07.05.2024
Регион занимает 21 место в общероссийском рейтинге.
07.05.2024
Землевладелец нарушил земельное законодательство. Он заплатит штраф - 20 тысяч рублей.
07.05.2024
Арендатор участка нарушил требования земельного законодательства.
06.05.2024
Специалисты АО «Газпром газораспределение Тверь» проводят техническое обслуживание мемориалов с Вечными огнями и Огнями памяти.
06.05.2024
Злоумышленники могут обещать денежные выплаты к 9 мая, предлагая оплатить комиссию.
06.05.2024
В Ярославской области не используются по назначению более 12 тыс. гектаров сельхозземель.
05.05.2024
Рекомендуемое
Погода
В Тверской области 2 и 3 мая прогнозируются ночные заморозкиСиноптики предупреждают о резком похолодании на территории верхней Волги и у соседей.
30.04.2024
Афиша
В Твери 1 мая во всех районах города пройдут праздничные событияПолную программу к Первомаю опубликовал муниципалитет на официальном городском сайте.
30.04.2024
Происшествия
Двух женщин и собаку спасли пожарные в Удомле Тверской областиСобаку пришлось спасать от отравления угарным газом.
28.04.2024
Общество
На полигоне в Кушалино под Тверью начинаются полеты авиации с боевой стрельбойМестных жителей и гостей региона просят обходить леса в округе стороной.
27.04.2024
Культура
Мисс «МедиаТверь» рассказала, как совмещает учебу в 11-м классе и подготовку к конкурсу красотыУже завтра в столице Тверской области пройдет финал конкурса красоты и грации «Мисс Тверь 2024».
25.04.2024
Происшествия
Бывший кандидат в депутаты думы Твери убил свою женуСиротой осталась дочка, ей нет еще и года.
20.04.2024
Происшествия
В Твери в Заволжье ряд микрорайонов остался без светаОб отсутствии электроснабжения сообщают местные жители.
19.04.2024
Происшествия
Недалеко от Завидово в Тверской области на 7-летнюю девочку упало деревоПо факту травмирования малолетней девочки следователем Следственного комитета организовано проведение проверки.
19.04.2024