Реклама. Ярославский филиал ООО «Типография КомПресс-Москва» ИНН 5029233007 Erid 3apb1QrvkfA8QXzxbqqLVc9jWFjtrbLhh3tuLorJsq5dA

Экономика

Доходность маленьких квартир снизилась за год

21.06.2026 12:18:27

Квартиры-студии и компактные «однушки» традиционно считались наиболее выгодными инвестициями для аренды. Однако последние тенденции опровергают это.

Тверь заняла место в топ-15 городов с наивысшей доходностью от малогабаритных квартир площадью до 32 квадратных метров. Срок окупаемости таких объектов в столице Тверской области составляет около 11 лет, согласно данным аналитиков федерального портала

«МИР КВАРТИР», которые провели анализ в 70 российских городах.

Доходность квартир рассчитывалась как отношение годового дохода от аренды без учета простоев к цене покупки. Окупаемость, в свою очередь, определялась как отношение стоимости недвижимости к годовому доходу от аренды. При этом не учитывались затраты владельца на ремонт, налоги и поиск арендаторов.

Наивысшая доходность наблюдается в Грозном, где такие квартиры окупаются за 8,3 года.

Наименее выгодно сдавать в аренду квартиры до 32 квадратных метров в Сочи, где доходность составляет 5,1%, а срок окупаемости достигает 19,6 лет.

В Москве доходность чуть выше — 6,6% в год, при этом срок окупаемости небольшой «однушки» или студии составляет 15,1 года. В Московской области эти показатели равны 7,9% и 12,7 года соответственно.

В среднем по крупным городам квартиры площадью до 32 квадратных метров приносят 7,4% доходности, а средства возвращаются за 13,4 года.

Рекомендуемое

Происшествия

В Осташкове из окна выпали две 10-летние девочки

Пострадавшие доставлены в медицинское учреждение.

21.06.2026

Экономика

Минпромторг Тверской области: перерывы в работе АЗС временные

Они вызваны "повышенным спросом со стороны потребителей", отметили в ведомстве.

20.06.2026

Культура

Неотрицательные герои

Как с помощью строительного фена войти в роль, создать образ и совершить метаморфозу

19.06.2026

Здоровье

Подарок от Виталия Королева ко Дню медика: внимание и понятные перспективы

День медика — хороший повод не только сказать «спасибо» врачам и медсестрам, но и еще раз поговорить о перспективах тверского здравоохранения — важнейшей сферы жизни, в которой за десятилетия накопилось множество проблем, начиная с ключевой, кадровой. В этом году тверская медицина подошла к профессиональному празднику с обнадеживающими новостями: глава региона Виталий Королев называет здравоохранение своим приоритетом, посетил лично несколько медицинских учреждений и уже озвучил некоторые решения по отрасли. Вспомним основное.

19.06.2026

Спорт

Виталий Королев сообщил о создании в Твери современного бегового центра

Руководитель Верхневолжья уточнил, что это проект Всероссийской федерации легкой атлетики, он реализуется при финансовой поддержке АНО «Евразия».

17.06.2026

Происшествия

В небе над Тверской областью продолжают сбивать БПЛА

Минобороны РФ сообщает, что за пять часов сбиты 72 беспилотника над 11 регионами страны.

17.06.2026

Здоровье

Виталий Королев дал поручение запустить в тестовом режиме новые очистные в Ржеве

Чтобы понять проблему с новым водозабором, руководитель Верхневолжья лично побывал на стройплощадке современной системы водоочистки.

15.06.2026

Погода

В Тверской области объявлено штормовое предупреждение из-за сильного дождя

МЧС со ссылкой на синоптиков сообщает, что в ближайшее время в ряде районов пройдет сильный ливень, возможно, с грозами.

13.06.2026

Доходность маленьких квартир снизилась за год

Читайте также

Рекомендуемое