Экономика
Доходность маленьких квартир снизилась за год
21.06.2026 12:18:27
Квартиры-студии и компактные «однушки» традиционно считались наиболее выгодными инвестициями для аренды. Однако последние тенденции опровергают это.
Тверь заняла место в топ-15 городов с наивысшей доходностью от малогабаритных квартир площадью до 32 квадратных метров. Срок окупаемости таких объектов в столице Тверской области составляет около 11 лет, согласно данным аналитиков федерального портала
«МИР КВАРТИР», которые провели анализ в 70 российских городах.
Доходность квартир рассчитывалась как отношение годового дохода от аренды без учета простоев к цене покупки. Окупаемость, в свою очередь, определялась как отношение стоимости недвижимости к годовому доходу от аренды. При этом не учитывались затраты владельца на ремонт, налоги и поиск арендаторов.
Наивысшая доходность наблюдается в Грозном, где такие квартиры окупаются за 8,3 года.
Наименее выгодно сдавать в аренду квартиры до 32 квадратных метров в Сочи, где доходность составляет 5,1%, а срок окупаемости достигает 19,6 лет.
В Москве доходность чуть выше — 6,6% в год, при этом срок окупаемости небольшой «однушки» или студии составляет 15,1 года. В Московской области эти показатели равны 7,9% и 12,7 года соответственно.
В среднем по крупным городам квартиры площадью до 32 квадратных метров приносят 7,4% доходности, а средства возвращаются за 13,4 года.
Читайте также
Они вызваны "повышенным спросом со стороны потребителей", отметили в ведомстве.
20.06.2026
Региональным Россельхознадзором разработана программа по борьбе с вредителем.
20.06.2026
Сотрудники Управления Россельхознадзора по Тверской и Ярославской областям примут участие пройдут программу, а также обозначат проблемные вопросы, возникающие в практической деятельности, представят предложения по совершенствованию профилактической работы.
19.06.2026
Глава Тверской области познакомился с крупнейшим агропромышленным предприятием Верхневолжья.
19.06.2026
Сейчас грузовой транспорт идёт через город. Снижение трафика позволит людям наконец-то вздохнуть свободно.
19.06.2026
Бурный рост на рынке загородного жилья сменился периодом сдержанной динамики.
19.06.2026
Центробанк ожидаемо понизил ключевую ставку, но совсем на чуть-чуть.
19.06.2026
Однако регулятор может взять паузу из-за внешних и внутренних рисков.
19.06.2026
Рекомендуемое
Происшествия
В Осташкове из окна выпали две 10-летние девочкиПострадавшие доставлены в медицинское учреждение.
21.06.2026
Экономика
Минпромторг Тверской области: перерывы в работе АЗС временныеОни вызваны "повышенным спросом со стороны потребителей", отметили в ведомстве.
20.06.2026
Культура
Неотрицательные героиКак с помощью строительного фена войти в роль, создать образ и совершить метаморфозу
19.06.2026
Здоровье
Подарок от Виталия Королева ко Дню медика: внимание и понятные перспективыДень медика — хороший повод не только сказать «спасибо» врачам и медсестрам, но и еще раз поговорить о перспективах тверского здравоохранения — важнейшей сферы жизни, в которой за десятилетия накопилось множество проблем, начиная с ключевой, кадровой. В этом году тверская медицина подошла к профессиональному празднику с обнадеживающими новостями: глава региона Виталий Королев называет здравоохранение своим приоритетом, посетил лично несколько медицинских учреждений и уже озвучил некоторые решения по отрасли. Вспомним основное.
19.06.2026
Спорт
Виталий Королев сообщил о создании в Твери современного бегового центраРуководитель Верхневолжья уточнил, что это проект Всероссийской федерации легкой атлетики, он реализуется при финансовой поддержке АНО «Евразия».
17.06.2026
Происшествия
В небе над Тверской областью продолжают сбивать БПЛАМинобороны РФ сообщает, что за пять часов сбиты 72 беспилотника над 11 регионами страны.
17.06.2026
Здоровье
Виталий Королев дал поручение запустить в тестовом режиме новые очистные в РжевеЧтобы понять проблему с новым водозабором, руководитель Верхневолжья лично побывал на стройплощадке современной системы водоочистки.
15.06.2026
Погода
В Тверской области объявлено штормовое предупреждение из-за сильного дождяМЧС со ссылкой на синоптиков сообщает, что в ближайшее время в ряде районов пройдет сильный ливень, возможно, с грозами.
13.06.2026
