Малогабаритные квартиры в Твери подорожали на 12,8% за год

23.05.2026 19:21:35

Снижение предложения при устойчивом спросе выразилось в росте цен.

На малогабаритки по-прежнему повышенный спрос, и это объясняется более низкой ценой в сравнении с полноразмерными. Однако квадратный метр такого жилья обычно дороже, чем в среднем по рынку. Жилье до 32 кв м в новостройках дорожает практически везде, отмечают аналитики федерального портала «Мир квартир» после анализа цен в 70 городах России. В Твери такие квартиры за год прибавили 12,8%.

Столица Тверской области не исключение: только в 8 городах из исследуемых квадратный метр маленьких квартир упал в цене.

В тройке лидеров роста цен — Курск (+41,8%), Владикавказ (+40,2%) и Севастополь (+37,9%). Для сравнения: квадратный метр в Твери вырос в цене на 23,8%.

В Москве этот показатель составляет +13,7%, в Подмосковье — +16%, в Петербурге — +26%.

Средний по рынку показатель роста стоимости «квадрата» составил +10,7%.

При этом общая цена квартир с прошлого года снизилась в 10 городах и в одном осталась неизменной.

Тройку лидеров составили Севастополь (+46,2%), Курск (+38,2%) и Владикавказ (+33,6%). В Твери такие квартиры за год прибавили 12,8%.

Москва прибавила +7,9%, Московская область — +6,4%, СПб — +5,8%.

Средний показатель по рынку — +11,4%.

«С тех пор как власти запретили проектировать квартиры площадью менее 28 кв. м в ключевых регионах, а в остальных не рекомендовали, что фактически приравнивается к запрету, предложение в сегменте квартир площадью до 32 кв. м в новостройках сократилось. Только за прошлый год их стало меньше на 7%», — говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала

«Мир квартир». Снижение предложения при устойчивом спросе выразилось в росте цен.