Донорская ипотека всё: почему тверичане больше не смогут воспользоваться льготной ставкой

15.01.2026 11:23:59

В феврале правила семейной ипотеки изменятся: оформить кредит можно будет только при участии обоих родителей в качестве созаёмщиков. 

Программы льготной ипотеки за последние годы стали важным фактором доступности жилья, в том числе для тех, кто не подходит под классические условия семейной ипотеки. Одним из таких инструментов была донорская ипотека — механизм, который позволял воспользоваться льготной ставкой, даже если у покупателя нет ребенка до 7 лет. Однако уже в ближайшее время эта возможность станет недоступной.

С 1 февраля правила семейной ипотеки изменятся: оформить кредит можно будет только при участии обоих родителей в качестве созаёмщиков. Это означает, что покупатели без детей — например, молодые специалисты, — больше не смогут воспользоваться льготной ставкой. Донорская ипотека, которая расширяла доступ к покупке жилья, фактически прекращает своё действие.

Сейчас у покупателей остаётся меньше месяца, чтобы оформить сделку по действующим условиям и зафиксировать льготную ставку до 1 февраля. При этом на фоне предстоящих изменений интерес к донорской ипотеке заметно вырос и уже отразился на стоимости квартир. Рост цен может усилиться ближе к концу месяца.

Эксперты подчёркивают, что в условиях изменения правил господдержки именно своевременное решение становится ключевым фактором. Для покупателей, которым сейчас недоступна семейная программа, это, по сути, последнее окно возможностей существенно снизить финансовую нагрузку при покупке жилья.

Сейчас квартиры по донорской ипотеке со ставкой всего 6% доступны в жилом квартале Южный от девелопера Новый город. Например, 1-комнатную квартиру 37,6 м2 с гардеробной и балконом можно приобрести с платежом всего 26 155 руб/мес. 

А квартиру с окнами на 2 стороны и нишами для хранения можно приобрести с платежом всего 28 636 руб/мес. 

Жилой квартал класса комфорт+ Южный строится в одном из самых быстроразвивающихся районов Твери – на улице Лемешева.

6 кирпичных домов по 10 и 16 этажей с подземным паркингом и кладовыми. Удачное расположение позволяет без проблем как добраться до центра города, так и выехать на природу.

На территории квартала есть собственный торговый центр с продуктовым магазином, в шаговой доступности – школы и детские сады рядом новая детская поликлиника, ФОК им. Ахмерова, фитнес-клуб My Fit, «Торговый парк №1», рестораны быстрого питания. 

Во дворе умные, оригинальные игровые площадки для детей разных возрастных групп. Для взрослых - скамейки и лежаки, где можно читать книгу, пить кофе и общаться с соседями.

В каждом дворе установлены уличные тренажёры для занятий спортом под открытым небом и спортивные площадки.

Узнайте больше о квартале на сайте компании https://clck.ru/3NczBd  или по телефону 

+7 (4822) 415-888.

Подписывайтесь на Телеграм-канал Нового Города: https://t.me/ngtver 

Реклама. ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ОБЪЕДИНЁННЫЕ СТРОИТЕЛИ», ИНН 6950199459