Донорская ипотека 12%: как и почему может измениться программа

29.10.2025 10:00:00

Преследуя демографические цели, власти хотят сделать программу более строгой.

Кажется, скоро снова будет пора произнести слова «Ушла эпоха». Правда теперь речь пойдет не про субкультуры, а про более значимую для многих семейную ипотеку. Преследуя демографические цели, власти хотят сделать программу более строгой: теперь ставкой 6% смогут воспользоваться только те, у кого есть не 1, а хотя бы 2 ребенка. При этом семьям с 1 ребенком будет доступна ставка не меньше 12%.

Такие изменения повлияют на всю ипотечную систему в целом, и первыми это ощутят на себе те, кто планировал брать донорскую ипотеку. Доступность программы резко сократится. 

Во-первых, доноров станет меньше, ведь содержать более, чем одного ребенка сможет далеко не каждая семья, а во-вторых, даже если сможет, сниженная ставка будет нужна им самим, и делиться они не будут. Во-вторых, ставка по самой донорской ипотеке также вырастет и купить квартиру будет сложнее. 

Эксперты призывают не ждать, когда изменения вступят в силу, и пользоваться программами пока есть возможность, в том числе, и донорской ипотекой. 

Сейчас в жилом квартале Есенинские поля от девелопера Новый город еще можно приобрести квартиру по программе донорской ипотеки с комфортной ставкой 6%.

Например, уютная 1-комнатная квартира 32,9 м2 с гардеробной доступна с платежом всего 20 943 руб/мес, который может вырасти сразу до 35 931 руб/мес при ставке 12%.

А квартиру с просторной кухней-гостиной можно приобрести с платежом 22 915 руб/мес. 

Эко-квартал Есенинские поля расположен в тихом, зеленом районе вдали от городского шума и суеты. При этом проект имеет богатую инфраструктуру: на территории собственный SPA-комплекс, в шаговой доступности – остановка общественного транспорта, детский сад «Новые дети», филиал городской поликлиники, а также современный торговый центр «Есенин» с уникальным оздоровительно-банным комплексом «Новые Термы».

За 5 минут на машине можно добраться до школы №34 и детского сада №32. В проекте также выделены участки под строительство школы и двух детских садов на территории эко-квартала.

Во дворе — зона отдыха для взрослых, места для занятий спортом и прогулок с малышами и собственная скейт-площадка. 

На всей территории квартала ведется круглосуточное видео наблюдение, которое обеспечивает безопасность жителей.

Узнайте больше об эко-квартале Есенинские поля на сайте https://clck.ru/3NAhxo проекта, а также по телефону +7 (4822) 415-888

Подписывайтесь на Телеграм-канал Нового Города: https://t.me/ngtver

Застройщик ООО СЗ “Спектр”. Проектная декларация размещена на наш.дом.рф.

Реклама. ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК СПЕКТР», ИНН 6950252649