Собственников, собирающих средства на капремонт на спецсчет, начнут строже контролировать

18.06.2024 17:24:00

При выявлении нарушений деньги пойдут в «общий котел».

В России готовятся принять закон об ужесточении требований к спецсчетам на капитальный ремонт многоквартирных домов. 

Сейчас собственники могут собирать средства на ремонт своего дома на отдельный счет или перечислять деньги в «общий котел», откуда Фонд капремонта распределяет их по объектам на основании соответствующей региональной программы. 

Подготовленный правительством РФ законопроект вводит в этой сфере строительный контроль и обязывает публиковать протоколы собраний собственников с решениями о проведении ремонта. Ко второму чтению также была подготовлена поправка о том, что если сборы на капремонт на спецсчете ниже 75%, средства пойдут в «общий котел» (сейчас планка — 50%). 

Инициативу в правительстве объясняли борьбой с нецелевым использованием средств. Однако эксперты, напротив, считают, что ответственность таких «обособившихся» собственников выше тех, кто платит в «общий котел». 

«Действительно, спецсчета — это самые ответственные собственники, — отметила на тематическом круглом столе «Парламентской газеты» председатель тверской региональной общественной организации «Качество жизни» Елена Юлегина. — Второе достоинство спецсчетов — это ответственное отношение к капремонту. <…> ТСЖ, или ЖСК, или УК с лупой лазает и проверяет, как это все делают, потому что им выгодно получить идеальный ремонт, и в результате мы получаем очень хорошее качество. Третье достоинство — это низкие тарифы на эти ремонтные работы».

Сейчас в Тверской области почти четверть домов (2 тысячи из 8,5 тысяч, включенных в программу капремонта) собирает деньги на спецсчета, в целом по России таких – около 15%.