Экономика
В Твери строительство домов с использованием эскроу приближается к 100%
11.12.2023 14:22:00
К октябрю 2023 года за период работы проектного финансирования в Тверской области раскрыты 8 146 счетов эскроу для долевого участия в строительстве жилья.
С раскрытых счетов эскроу застройщики, сдавшие в эксплуатацию дома, в целом получили 23 млрд рублей. Только за период с января по сентябрь было обналичено 2 370 счетов на сумму 8,2 млрд рублей. Такие данные приводит региональное отделение Центробанка.
Остаются открытыми также 2 681 счетов эскроу дольщиков, на них хранятся 9,1 млрд рублей. Эти квартиры еще строятся, застройщики получат деньги с эскроу-счетов, когда введут дома в эксплуатацию. В среднем на одном эскроу-счете размещено 3,4 млн рублей.
Счета эскроу раскрываются, когда застройщик сдает дом в эксплуатацию. До этого момента средства дольщиков хранятся в банке на специальном защищенном счете, а дом возводится на банковский кредит или собственные средства застройщика. Такой механизм финансирования жилищного строительства был введен в 2019 году, чтобы исключить появление новых обманутых дольщиков.
«Можно отметить, что сократились сроки строительства домов. Застройщику выгодно как можно быстрее построить дом и получить деньги с раскрытых счетов эскроу, чтобы погасить банковский кредит. Всего, по данным Единой информационной системы жилищного строительства, в октябре 2023 года в Тверской области с использованием эскроу строилось 84 дома на 9 тысяч квартир. В Твери с использованием эскроу-счетов строится 99,4% кв. метров жилья, в Калининском и Конаковском районе — 100%. Застройщики заключили с банками 57 кредитных договоров на общую сумму почти 22 млрд рублей», — рассказала Наталья Сверкунова, эксперт тверского отделения Банка России.
По количеству подписанных соглашений с банками Тверской регион входит в пятерку лидеров ЦФО, не считая Москву и Московскую область.
Читайте также
В I квартале 2024 года в банковском секторе Тверской области выявлено 17 российских денежных знаков с признаками подделки – это на треть меньше, чем за аналогичный период прошлого года.
16.05.2024
Тверской регион активно развивает партнерство с Китайской Народной Республикой.
16.05.2024
Специалисты в ходе осмотра выявили снятие и перемещение плодородного слоя почвы на площади 0,25 гектара с последующей выемкой грунта на глубину до 1,8 метра.
16.05.2024
Краснохолмскому землевладельцу выдано предписание об устранении нарушений земельного законодательства.
16.05.2024
Специалисты разъяснили, что делать, если возникли нежелательные реакции при применении лекарственных средств для ветеринарного применения или отсутствие лечебного эффекта.
16.05.2024
Продолжается исследование почв сельхозугодий Россельхознадзором.
15.05.2024
По данным социологов, жители региона указывают на необходимость активного развития атомной энергетики и согласны, что за данными технологиями будущее.
15.05.2024
Новая система расчета и расценки утверждены приказом ГУ «Региональная энергетическая комиссия» Тверской области №43-нп от 26 апреля 2024 года.
15.05.2024
Рекомендуемое
Культура
В Твери открылась уникальная выставка западноевропейских мастеров живописи XV векаВсе представленные картины — из частной коллекции Михаила Перченко.
16.05.2024
Культура
15-летний мультипликатор из Тверской области создал фильм про «Дурака и молнию» на песню КиШа и завоевал с ним спецпризРабота получила признание на российском уровне.
16.05.2024
Погода
В Тверской области 2 и 3 мая прогнозируются ночные заморозкиСиноптики предупреждают о резком похолодании на территории верхней Волги и у соседей.
30.04.2024
Афиша
В Твери 1 мая во всех районах города пройдут праздничные событияПолную программу к Первомаю опубликовал муниципалитет на официальном городском сайте.
30.04.2024
Происшествия
Двух женщин и собаку спасли пожарные в Удомле Тверской областиСобаку пришлось спасать от отравления угарным газом.
28.04.2024
Общество
На полигоне в Кушалино под Тверью начинаются полеты авиации с боевой стрельбойМестных жителей и гостей региона просят обходить леса в округе стороной.
27.04.2024
Культура
Мисс «МедиаТверь» рассказала, как совмещает учебу в 11-м классе и подготовку к конкурсу красотыУже завтра в столице Тверской области пройдет финал конкурса красоты и грации «Мисс Тверь 2024».
25.04.2024
Происшествия
Бывший кандидат в депутаты думы Твери убил свою женуСиротой осталась дочка, ей нет еще и года.
20.04.2024