В Калининском районе появится еще одна промышленная зона

11.03.2008 18:49:56

Одним из приоритетных направлений поддержки инвестиционной деятельности на территории Тверской области в последнее время становится создание ивестиционно-промышленных зон. Это особый тип территорий, предназначенных для зонированного размещения промышленных предприятий, которые получают доступ к земле, помещениям, инженерной и транспортной инфраструктуре, базовым услугам. Промышленная зона, как правило, находится под управлением управляющей (девелоперской) компании, которая отвечает за поддержку функционирования объекта и предоставление услуг по привлечению резидентов-арендаторов.

Одним из приоритетных направлений поддержки инвестиционной деятельности на территории Тверской области в последнее время становится создание ивестиционно-промышленных зон. Это особый тип территорий, предназначенных для зонированного размещения промышленных предприятий, которые получают доступ к земле, помещениям, инженерной и транспортной инфраструктуре, базовым услугам. Промышленная зона, как правило, находится под управлением управляющей (девелоперской) компании, которая отвечает за поддержку функционирования объекта и предоставление услуг по привлечению резидентов-арендаторов.

Создание промышленных зон ведет к ускорению экономического и социального развития региона, способствует росту экономического потенциала региона, а также улучшению качества жизни и росту благосостояния населения.

На территории Тверской области уже создана сеть инвестиционных площадок, готовых к размещению объектов промышленности и логистики, сочетающих оптимальное использование территориальных, энергетических, трудовых и финансовых ресурсов.

- Промышленная зона «Редкино»;

- Промышленная зона «Боровлево»;

- Промышленная зона «Технопарк Кимры»;

- Промышленная зона «Ржев»;

- Промышленная зона «Торжок».

Пример зоны «Редкино», площадью 60 га, доказал эффективность этого направления работы. Сегодня уже открывают свои производства компании-резиденты: «Ahlstrom» (Финляндия, стеклохолст), «Vergocan» (Бельгия, металлические короба для кабелей), «ТЕСО» (Бельгия, строительный сайдинг), «ОМНИПАК» (упаковка для жидких пищевых продуктов). Общий объем инвестиций – 2,5 млрд рублей, количество создаваемых рабочих мест – 500.

Самым крупным инвестиционным проектом 2007 года стало открытие коммерческой и промышленной зон «Боровлево – 1» и «Боровлево – 2» с объемом инвестиций 8 млрд рублей. На двух площадках уже выразили желание разместить свои предприятия и приступили к проектным и строительным работам 11 компаний-резидентов.

Администрации области удалось сформировать в регионе благоприятный инвестиционный климат для развития промышленных производств, причем не только в промзонах. Свидетельством тому служат более 40 проектов, которые уже сейчас реализуются на территории области. В числе партнеров Тверской области такие знаковые зарубежные инвесторы, как концерн «Шелл» и компания «Арселор Миттал».

Тверская область второй год подряд принимает участие в МИПИМ. Экспозиция Тверской области располагается в павильоне Gare Maritime и представляет из себя демонстрационно-планировочный макет уникального проекта «Реконструкция Тверского областного академического театра драмы в г. Твери», а также информацию по четырем инвестиционным проектам:

- Семейный Досуговый Центр в Твери, включающий Торгово-Развлекательный Центр "Паллада"

- Жилой и общественный комплекс «Пирамиды»

- Жилой комплекс «Мокшино»

- Промышленная зона «Боровлево»

Проект «Реконструкция Тверского областного академического театра драмы в г. Твери» предполагает создать в самом центре Твери уникальный культурный центр, позволяющий обеспечить прием все возрастающего числа посетителей, для которых он станет постоянно доступным местом самого разнообразного досуга и проведения культурных мероприятий. Целью реконструкции являются реставрация здания, являющегося памятником архитектуры, Тверского академического театра драмы с сохранением его исторического облика, а также обновление всего квартала за счет расчистки внутреннего двора от многочисленных инородных пристроек. Вместо них появится новый корпус полусферической формы, соединенный с историческим зданием театра пространством атриума. Реконструкция существующего здания театра и его новая пристройка во внутреннем дворе будут мало заметны для наблюдателя, находящегося в соседней с театром публичной зоне. Таким образом, данная реконструкция станет примером соседства двух архитектурных направлений: реставрации исторического здания и современного архитектурного творчества. Сметная стоимость проекта 2 млрд рублей, 40% - собственные средства акционеров, 60% - инвестиции.

В рамках МИПИН-2008 планируется подписание соглашения о намерениях с Norman Asset Management. Norman Asset Management – эксклюзивная компания по недвижимости и управлению проектами. Команда Norman Asset Management имеет обширный опыт деятельности в России.

Norman Asset Management намерена реализовать на территории Тверской области проект создания очередной промышленной зоны на участке площадью 75 га в Калининском районе. В подписании соглашения примут участие губернатор Тверской области Дмитрий Зеленин и генеральный директор Norman Asset Management Марк Ронг (Mark Wrong).