Экономика
Тверичане предпочитают ипотеку на «вторичку»
11.08.2023 10:16:00
Эксперты тверского отделения Банка России изучили структуру выданных ипотечных кредитов в Верхневолжье за первые 6 месяцев этого года и отметили предпочтения тверичан при выборе недвижимости.
Эксперты тверского отделения Банка России изучили структуру выданных ипотечных кредитов в Верхневолжье за первые 6 месяцев этого года и отметили предпочтения тверичан при выборе недвижимости. В регионе 77% жителей, приобретающих жилье, оформляют ипотеку на вторичном рынке. Это выше среднего показателя по ЦФО – 67%. Всего таких ипотечных кредитов оформлено около 5 тысяч, на первичном рынке — 1,4 тысяч. В июне этого года по кредитам на первичное жилье ипотечная ставка составила 6,3% годовых, на готовое жилье — 9,8%.
Жители Верхневолжья оформили за первое полугодие 2023 года почти 6,5 тысяч ипотечных кредитов, что в 1,6 раза больше, чем в аналогичном периоде прошлого года. Объем выданных кредитов составил более 21 млрд рублей, в 1,7 раза больше, чем годом ранее.
Средний размер ипотечного кредита по сравнению с прошлым годом не изменился и составил 3,2 млн рублей, а срок ипотеки в июне составил 24,5 года.
В целом ипотечный кредитный портфель увеличился на 20%, на начало июля тверичане были должны банкам по ипотечным кредитам 110,3 млрд рублей.
При этом жители Тверской области являются ответственными заемщиками: доля просроченной задолженности в первом полугодии оставалась одной из самых низких в ЦФО - 0,3% ипотечного кредитного портфеля.
Банк России продолжает работу по снижению рисков роста ипотеки с низким первоначальным взносом и высокой долговой нагрузкой. Поэтому с 1 июня 2023 года мегарегулятор ужесточил условия по этим ипотечным кредитам. Установлены надбавки к коэффициенту риска — повышенные требования к капиталу банков, стимулирующие их ограничивать рискованное кредитование. При выдаче кредитов, на которые распространяются надбавки, банкам нужно запасать больше собственных средств (капитала).
Как отмечает Росреестр по Тверской области, 97,8% ипотечных сделок в регионе проводится в электронном виде. Это сказывается на сокращении сроков оформления документов. Банки напрямую подают заявления в ведомство.
Читайте также
«Росгосстрах» в Тверской области заключил страховой договор с Группой компаний «ФК Гранд Капитал» — одним из крупных поставщиков фармацевтической продукции, сотрудничающим с ведущими российскими и зарубежными производителями лекарственных препаратов, лечебной косметики и биологически активных добавок. Компания застраховала товарно-материальные ценности, логистические комплексы и складские помещения предприятия более чем в 20 российских городах.
22.05.2025
Это первая в Тверской области концепция долгосрочного планирования развития муниципалитета в таком формате. В обсуждении приняли участие представители общественности города, предприятий, учреждений образования, местной администрации, профессионального сообщества.
22.05.2025
Сберегательная активность населения остается на высоком уровне — рынок рублевых вкладов в апреле вырос почти на 1 трлн рублей, превысив ожидания.
22.05.2025
Лихославльскому землевладельцу предписано устранить зарастание.
22.05.2025
Взаимодействие между учреждениями агрохимической службы и Управлением Россельхознадзора будет осуществляться на постоянной основе.
22.05.2025
ФГИС «Сатурн» предназначена для контроля за пестицидами и агрохимикатами с момента их производства или ввоза в страну до самого использования или утилизации. Регистрация в системе обязательна для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, которые непосредственно участвуют в обороте пестицидов и агрохимикатов. Основная цель системы — устранить нелегальную продукцию с рынка, определить пестицидную нагрузку на сельскохозяйственные владения и окружающую среду, своевременно выявлять нарушения регламентов применения препаратов при выращивании различных культур.
21.05.2025
Россельхознадзор обязал собственника устранить нарушение.
21.05.2025
Приняты решения по реализации в регионе инвестиционных проектов, имеющих важное значение для обеспечения импортонезависимости и технологического суверенитета страны.
21.05.2025
Рекомендуемое
Происшествия
В Тверской области взрослый и ребенок погибли в ДТПЕсть пострадавшие, уточняют экстренные службы.
21.05.2025
Общество
В Твери начинаются отключения горячей водыВ этом году они будут не двухнедельными.
19.05.2025
Происшествия
В Твери СК проверяет сообщение о нападении неизвестных на девушек и женщинуПо сообщению в соцмедиа о совершении противоправных действий в отношении граждан следователем Следственного комитета организовано проведение проверки.
18.05.2025
Афиша
В Твери вновь пройдет фотосушкаУличная акция объединит любителей фотографии Тверской области и гостей региона.
18.05.2025
Происшествия
Под Лихославлем идут поиски 89-летней женщиныВолонтерам нужна помощь - они просят автолюбителей помочь с записями видеорегистраторов.
18.05.2025
Погода
На северо-восток Тверской области обрушится ливеньО ненастье в воскресенье предупреждает ГУ МЧС России по Тверской области.
11.05.2025
Погода
Оранжевый уровень в Тверской области объявлен из-за заморозковО заморозках в Тверской области предупреждает МЧС
10.05.2025
Происшествия
В Бологое инспекторы применили табельное оружие для остановки водителя без правЗа рулем машины оказалась девушка. Она не выполнила требование сотрудников полиции об остановке и попыталась скрыться.
10.05.2025