Экономика

В апреле выдачи ипотеки в России сохранились на уровне марта, отмечают эксперты

11.05.2023 11:36:00


По оценке ВТБ, в апреле банки выдали около 570 млрд рублей по ипотеке, что сопоставимо с ажиотажным спросом марта.

Вклад в динамику рынка внесли уход от "околонулевых" программ застройщиков и смещение спроса клиентов на "вторичку", где действуют более низкие ценовые параметры. В апреле рекордного 2021 года продажи составили 551 млрд рублей, а в прошлом году на фоне экстремально высоких ставок - 160 млрд.


ВТБ в апреле 2023 года оформил около 19 тысяч жилищных кредитов на 93 млрд рублей. Всего с начала года порядка 63,3 тыс. клиентов получили в банке ипотеку объемом 321 млрд рублей. Около трети в структуре продаж января-апреля заняли Москва и область (примерно 112 млрд рублей). На втором месте - Санкт-Петербург с Ленинградской областью (около 29 млрд рублей). В топ-5 регионов также вошли Краснодарский край (26,4 млрд), Республика Татарстан (13,7 млрд) и Новосибирская область (10,4 млрд).


Основным спросом клиентов пользовались стандартные ипотечные программы, по которым заемщики приобретают в основном вторичное жилье. В ВТБ в январе-апреле на них в пришлось около 56% сделок. Клиенты, рассматривающие недвижимость в новостройках, ожидаемо отдавали предпочтение льготным программам. Среди них наибольшим интересом пользовалась "Ипотека с господдержкой-2020" – кредиты по этой программе за первые четыре месяца года оформили около 12 тысяч заемщиков банка примерно на 71 млрд рублей.  Вторая по популярности "семейная ипотека": в рамках нее ВТБ провел 14,6 тыс. сделок на 87 млрд рублей.


«После ажиотажного спроса заемщиков в марте на фоне сворачивания "околонулевых" программ, реализуемых застройщиками, в апреле российский рынок ипотеки стабилизировался. Выдачи на уровне 570 млрд рублей, - достаточно весомый показатель для банков, который превысил результат апреля рекордного 2021 года. Как мы и прогнозировали, спрос клиентов сместился в сторону вторичного жилья, где сейчас действуют более привлекательные цены для клиентов. На этом фоне фиксируется снижение среднего размера ипотечного кредита: в ВТБ с начала года этот показатель сократился на 9%, до 4,8 млн рублей. В мае в связи с длинными выходными мы ожидаем некоторое замедление динамики рынка. Тем не менее, в целом по первому полугодию наши прогнозы по-прежнему оптимистичны. Ожидаем, что в январе-июне российские банки выдадут ипотеку более чем на 2,7 трлн рублей. Это на 46% превысит результат за аналогичный период прошлого года и на 2% – рекордного 2021 года», – прокомментировал вице-президент, руководитель департамента продаж в партнерских каналах ВТБ Евгений Дячкин.


Читайте также

ИК-4 в Торжке осталось без труб из-за бесследного исчезновения предпринимателя

Тверское УФАС рассказало, что бывает, если выиграть контракт и «исчезнуть».

30.07.2025

Обнаружено превышение пестицидов в листовом салате

Специалисты Россельхознадзора проверили, как выращивают овощи в двух хозяйствах Ярославской области.

30.07.2025

В Тверской области в рамках муниципального земельного контроля проверено 336 участков

В Тверской области Россельхознадзором проанализирована работа органов муниципального земельного контроля за 6 месяцев 2025 года.

30.07.2025

ЛПХ не поставило животных на учет в системе «Хорриот»

Тем самым хозяйство нарушило ветеринарное законодательство.

29.07.2025

Победителям национальной премии Loyalty CX Awards Russia 2025 вручили награды

Названы лауреаты национальной премии Loyalty CX Awards Russia 2025, в их числе ОТП-банк.

29.07.2025

В Тверской области стартовал отбор на конкурс «Лучшее семейное подворье-2025»

Конкурс «Лучшее семейное подворье» призван демонстрировать возможности современного обустройства хозяйств, популяризировать сельский уклад жизни, повышать общественный престиж семьи и многодетности.

29.07.2025

В Бологое обсудили изменения, внесенные в Земельный кодекс РФ

В Россельхознадзоре прошла рабочая встреча с участием представителя МЗК Бологовского округа.

29.07.2025

Рекомендуемое

Происшествия

В Твери задержан подозреваемый в ночном убийстве на бульваре Гусева

Мужчина сбежал с места преступления, но был найден угрозыском по горячим следам.

29.07.2025

Общество

В небе над Калининским районом сбиты два БПЛА

Об атаке беспилотников сообщил глава региона.

19.07.2025

Технологии

В Тверской области появилась памятка на случай замедления мобильного интернета

Минцифры региона дает рекомендации жителям на тот случай, когда привычная услуга связи недоступна.

18.07.2025

Происшествия

В Тверской области цыгане вымогали у участников СВО деньги

Сумма присвоенных таким образом средств составила более 4 млн рублей.

17.07.2025

Погода

На запад и центр Тверской области надвигается гроза

Штормовое предупреждение объявлено МЧС.

17.07.2025

Происшествия

На М10 под Бологое неизвестный сбил насмерть одного и ранил двух пешеходов

На месте происшествия работают сотрудники оперативных служб.

15.07.2025

Происшествия

На крыше электрички Тверь — Москва убило током зацепера

Поездки на внешней стороне поездов приводят к травмам и гибели, напоминают оперативные службы.

13.07.2025

Погода

Гроза с градом надвигается на Тверскую область

При грозе ветер может усиливаться до 17 м/с. О неблагоприятной погоде сообщают МЧС и метеорологи.

13.07.2025