Экономика
Жилье в России стало менее доступным
18.10.2021 14:02:00
Доступность жилья в стране снизилась по сравнению с 2019 годом, выяснили эксперты фонда «Институт экономики города».
После практически 12 лет увеличения доступности жилья в России стал наблюдаться противоположный тренд: доступность недвижимости стала снижаться. К такому выводу пришли в фонде «Институт экономики города» (ИЭГ) по итогам 2020 года. Об этом
сообщает «Коммерсант».
В аналитической записке ИЭГ отмечается, что коэффициент доступности жилья – срок, за который семья из трех человек может накопить на квартиру 54 кв. м, откладывая все доходы – по итогам 2020 года увеличился впервые с 2008 года, составив 3,33 года, что на 5,7% больше, чем в 2019 году. А в столице этот показатель в 2020-м составил и вовсе 4,5 года.
В числе причин увеличения этого показателя специалисты называют рост цен, которые обусловлены льготной ипотекой и сокращением доходов граждан. Если в 2008 году жилье было наименее доступным за историю наблюдений (накопить на квартиру можно было за 5,29 года), то в последующее десятилетие, до 2019 года, доступность жилья увеличивалась благодаря снижению ипотечных ставок и массовой жилой застройке. В 2020 году льготная ипотека под 6% обеспечила рост спроса на жилье, и в результате цены на недвижимость выросли из-за низкого объема предложения квартир на рынке.
Помимо Москвы, где коэффициент составил 4,5 года, низкая доступность жилья в 2020 году наблюдается в Петербурге и в Амурской области — коэффициент 4 года. А вот в Брянской, Псковской и Архангельской областях накопить на квартиру можно за 2,2–2,3 года.
При этом участники рынка не видит предпосылок для снижения цен и возврата к большей доступности жилья. В ИЭГ также ожидают, что в 2021–2022 годах доступность жилья и доля семей, которые могут позволить себе квартиру, будут падать из-за отсутствия долгосрочного тренда на устойчивый рост доходов населения и увеличения требований к застройщикам со стороны государства и клиентов. Кроме того, застройщики не готовы к выводу на рынок дополнительных объемов жилья, в частности, из-за роста цен на стройматериалы и нехватки кадров.
Читайте также
Низкий МРОТ тормозит рост экономики, считают депутаты.
01.05.2024
Недвижимость в регионе дорожает быстрее, чем в среднем по стране.
01.05.2024
Две партии саженцев, не допущенных к использованию сортов, выявлены в продаже в Селижарово.
28.04.2024
В Тверской области за нарушение земельного законодательства суд обязал юридическое лицо уплатить штраф в двукратном размере.
28.04.2024
В ведомстве будет организовано дежурство сотрудников. Также будет работать горячая линия.
27.04.2024
Энергетики филиала «Россети Центр» - «Тверьэнерго» напоминают, что хищение энергооборудования и приведение в негодность объектов жизнеобеспечения, к которым относятся и энергообъекты, влечёт уголовную ответственность.
27.04.2024
Банкам разрешено увеличивать дневной лимит, но уменьшать его запрещено.
27.04.2024
Россельхознадзором объявлено предостережение землевладельцу из Бежецкого округа.
27.04.2024
Рекомендуемое
Погода
В Тверской области 2 и 3 мая прогнозируются ночные заморозкиСиноптики предупреждают о резком похолодании на территории верхней Волги и у соседей.
30.04.2024
Афиша
В Твери 1 мая во всех районах города пройдут праздничные событияПолную программу к Первомаю опубликовал муниципалитет на официальном городском сайте.
30.04.2024
Происшествия
Двух женщин и собаку спасли пожарные в Удомле Тверской областиСобаку пришлось спасать от отравления угарным газом.
28.04.2024
Общество
На полигоне в Кушалино под Тверью начинаются полеты авиации с боевой стрельбойМестных жителей и гостей региона просят обходить леса в округе стороной.
27.04.2024
Культура
Мисс «МедиаТверь» рассказала, как совмещает учебу в 11-м классе и подготовку к конкурсу красотыУже завтра в столице Тверской области пройдет финал конкурса красоты и грации «Мисс Тверь 2024».
25.04.2024
Происшествия
Бывший кандидат в депутаты думы Твери убил свою женуСиротой осталась дочка, ей нет еще и года.
20.04.2024
Происшествия
В Твери в Заволжье ряд микрорайонов остался без светаОб отсутствии электроснабжения сообщают местные жители.
19.04.2024
Происшествия
Недалеко от Завидово в Тверской области на 7-летнюю девочку упало деревоПо факту травмирования малолетней девочки следователем Следственного комитета организовано проведение проверки.
19.04.2024