ВТБ Капитал Инвестиции запустили новый закрытый фонд недвижимости для квалифицированных инвесторов

06.10.2021 11:25:00

ВТБ Капитал Инвестиции начали прием биржевых заявок на участие в новом закрытом паевом инвестиционном комбинированном фонде "ВТБ Капитал - Рентный доход ПРО" для квалифицированных инвесторов.

Планируется, что Фонд "ВТБ Капитал - Рентный доход ПРО" будет инвестировать

в высококлассные объекты коммерческой недвижимости для сдачи их в аренду по

долгосрочным контрактам. Арендные платежи станут основой для выплаты

ежеквартального дохода инвесторам. Объекты недвижимости, рассматриваемые к

приобретению, будут защищены от инфляции ежегодной индексацией арендных

ставок, наблюдаемый рост себестоимости строительства также сможет поддержать

их стоимость. При этом доходность недвижимости не так подвержена колебаниям

и внешним факторам, как фондовые рынки акций и облигаций.

Управляющая компания планирует использовать банковское финансирование при

приобретении объектов, что позволит повысить результаты инвестирования.

Рентная доходность фонда может составить до 10% годовых за период срока

жизни фонда, дополнительно 5% годовых инвесторы могут заработать на росте

стоимости активов.

Фонд будет доступен только квалифицированным инвесторам.

Подать заявку на участие в фонде можно с 6 октября 2021 года через

приложение ВТБ Мои Инвестиции в биржевом разделе <Размещения>, минимальный

размер инвестиций - от 10 000 рублей.

"Мы положительно оцениваем перспективы сектора коммерческой недвижимости в

центрах деловой активности России и видим интересные инвестиционные

возможности для выстраивания долгосрочных консервативных и прибыльных

стратегий. По нашему мнению, доходности в секторе имеют чрезмерную премию за

низкую ликвидность рынка, и она будет постепенно сокращаться с развитием в

том числе рынка коллективных инвестиций. Ускоряющаяся мировая инфляция также

поддержит доходы и цены на коммерческую недвижимость. Текущий момент кажется

интересным для начала инвестирования в этот актив, когда в значительной мере

спала неопределенность, а инфляционные процессы еще не нашли свое полное

отражение в ставках аренды долгосрочных контрактов и ценах объектов" -

отметил Владимир Потапов, главный исполнительный директор ВТБ Капитал

Инвестиции, старший вице-президент ВТБ, руководитель департамента

брокерского обслуживания.

"Наша продуктовая линейка фондов недвижимости продолжает развиваться. Сейчас

завершается инвестиционная фаза фонда "ВТБ Капитал - Рентный доход"

доступного широкому кругу неквалифицированных инвесторов. В 2021 году фонд

вышел на стабильные выплаты дохода около 8% годовых и стал первым закрытым

ПИФом недвижимости, паи которого включены в первый уровень котировального

списка Московской биржи. Инвесторам фонда "ВТБ Капитал - Рентный доход ПРО"

мы предложим привлекательное соотношение доходности и риска, удобные условия

по входу и биржевому выходу из продукта, а также участие в лучших объектах

коммерческой недвижимости России" - подчеркнул инвестиционный директор ВТБ

Капитал Инвестиции Алексей Стрелецкий.