Экономика
Фонд ВТБ Капитал Инвестиции провел крупную сделку на рынке коммерческой недвижимости Москвы
24.05.2021 12:36:00
ВТБ Капитал Инвестиции в интересах инвесторов ЗПИФН «ВТБ Капитал – Рентный доход» приобрели 5,5 этажей в бизнес-центре SkyLight. Это один из лучших по версии международной премии «Рекорды рынка недвижимости» офисных центров в Москве, расположенный в востребованном арендаторами деловом районе Ленинградский.
ВТБ Капитал Инвестиции в интересах инвесторов ЗПИФН «ВТБ Капитал – Рентный доход» приобрели 5,5 этажей в бизнес-центре SkyLight. Это один из лучших по версии международной премии «Рекорды рынка недвижимости» офисных центров в Москве, расположенный в востребованном арендаторами деловом районе Ленинградский. Помещения арендуют крупные российские и международные компании, более 80% - Mail.ru Group. Сделка позволит диверсифицировать активы фонда по перспективным сегментам недвижимости и тем самым повысит его привлекательность для инвесторов. Ожидаемая целевая доходность по фонду – 10% годовых.
«Мы продолжаем активное развитие широкого спектра продуктов для наших клиентов и видим их интерес иметь аллокацию на недвижимость в своих инвестиционных портфелях. Предоставить им удобную возможность инвестировать в коммерческую недвижимость – для нас важная задача и мы активно развиваем фонд «ВТБ Капитал – Рентный доход». Важным шагом здесь стал вывод продукта в феврале этого года на Московскую биржу и обеспечение ликвидности вторичного обращения. По сути через развитие продукта нам удалось в традиционно низколиквидном сегменте недвижимости сделать высоколиквидный инвестиционный продукт. Инвестиции в недвижимость еще никогда не были так доступны нашим клиентам – теперь получить участие в одних из лучших объектах коммерческой недвижимости можно всего за несколько кликов в приложениях ВТБ – Мои Инвестиции и ВТБ Онлайн», - отметил Владимир Потапов, главный исполнительный директор ВТБ Капитал Инвестиции, старший вице-президент ВТБ.
Предметом проведенной сделки стали 6 195 кв. м офисных помещений в Башне Б комплекса и 68 машиномест в подземном паркинге. Офисные помещения и машиноместа полностью сданы в аренду крупным российским и международным компаниям, более 80% офисных помещений арендует одна из крупнейших технологических компаний России Mail.ru Group и входящий в группу онлайн-сервис заказа такси Ситимобил. SkyLight - это офисный центр класса А, расположенный в востребованном арендаторами деловом районе Ленинградский, м. Аэропорт, Москва.
«Мы высоко оцениваем новое приобретение: высокое качество здания, расположение в одном из самых активных деловых районов Москвы и заключенные долгосрочные договоры аренды с надежными арендаторами позволяют быть уверенными в устойчивости денежных потоков и сохранении инвестиционного потенциала помещений не менее чем на срок жизни фонда. Покупка стала логичным продолжением развития и балансирования фонда. Вместе с ранее приобретенными складскими зданиями инвесторы получают теперь не только участие в высококлассных объектах, но и уникальную диверсификацию по перспективным сегментам недвижимости», - подчеркнул Алексей Стрелецкий, инвестиционный директор ВТБ Капитал Инвестиции.
Для справки
О фонде
ЗПИФН «ВТБ Капитал – Рентный доход» (RU000A102N77, Мосбиржа) был сформирован в начале 2020 года. В настоящий момент в фонде более 900 инвесторов, сумма чистых активов фонда составляет 4,88 млрд рублей. Портфель активов состоит из трех складских центров общей площадью более 44 000 кв. м, расположенных в Подмосковье и Новосибирске, а также более 7000 кв. м в БЦ Skylight, расположенном вблизи м. Аэропорт, Москва. Ожидаемая целевая доходность по фонду – 10% годовых.
В апреле 2021 года инвесторам фонда была осуществлена выплата дохода за I кв 2021 года в размере 7035,89 руб / пай. Доходность выплаты по отношению к стоимости пая на конец квартала составила 2,3% или более 9% годовых.
С 10 февраля 2021 года паи фонда получили обращение на Московской биржи. Торговый оборот по продукту с момента обращения превысил 450 млн рублей.
Фонд находится под управлением ООО ВТБ Капитал Пенсионный резерв.
Читайте также
Эксперты ожидают, что в ближайшие месяцы все виды кофе в России подорожают на 15-35%.
10.05.2024
На землях сельскохозяйственного назначения, принадлежащих Обществу, обнаружено несанкционированное складирование древесины.
09.05.2024
«Сад памяти» – это международная акция, проводящаяся по инициативе всероссийского общественного движения «Волонтеры Победы» и Фонда памяти полководцев Победы.
08.05.2024
В Зубцовском округе Россельхознадзором выявлен заросший земельный участок сельскохозяйственного назначения.
08.05.2024
Сезонное подорожание коснулось еще и капусты.
08.05.2024
На территорию Тверской области зашел циклон, принесший штормовой ветер с порывами до 15 м/с и мокрый снег.
08.05.2024
8 мая на заседании правительства Тверской области под руководством губернатора Игоря Рудени первым вопросом рассмотрена организация трудовой занятости подростков в летний период в 2024 году.
08.05.2024
Рекомендуемое
Погода
В Тверской области 2 и 3 мая прогнозируются ночные заморозкиСиноптики предупреждают о резком похолодании на территории верхней Волги и у соседей.
30.04.2024
Афиша
В Твери 1 мая во всех районах города пройдут праздничные событияПолную программу к Первомаю опубликовал муниципалитет на официальном городском сайте.
30.04.2024
Происшествия
Двух женщин и собаку спасли пожарные в Удомле Тверской областиСобаку пришлось спасать от отравления угарным газом.
28.04.2024
Общество
На полигоне в Кушалино под Тверью начинаются полеты авиации с боевой стрельбойМестных жителей и гостей региона просят обходить леса в округе стороной.
27.04.2024
Культура
Мисс «МедиаТверь» рассказала, как совмещает учебу в 11-м классе и подготовку к конкурсу красотыУже завтра в столице Тверской области пройдет финал конкурса красоты и грации «Мисс Тверь 2024».
25.04.2024
Происшествия
Бывший кандидат в депутаты думы Твери убил свою женуСиротой осталась дочка, ей нет еще и года.
20.04.2024
Происшествия
В Твери в Заволжье ряд микрорайонов остался без светаОб отсутствии электроснабжения сообщают местные жители.
19.04.2024
Происшествия
Недалеко от Завидово в Тверской области на 7-летнюю девочку упало деревоПо факту травмирования малолетней девочки следователем Следственного комитета организовано проведение проверки.
19.04.2024