Экономика
В Твери разрабатываются оценки эффективности управляющих компаний
29.01.2010 15:55:40
В администрации города прошло совещание с руководством управляющих компаний. На нем шла речь об улучшении качества предоставляемых тверитянам жилищно-коммунальных услуг, сообщает Управление информации администрации города Твери.
В администрации города прошло совещание с руководством управляющих компаний. На нем шла речь об улучшении качества предоставляемых тверитянам жилищно-коммунальных услуг, сообщает Управление информации администрации города Твери.
Проблема качества предоставляемых услуг - застарелая. Больше всего нареканий жители высказывают по содержанию и ремонту помещений общего пользования, инженерных сетей и придомовых территорий. У управляющих компаний на эти претензии свой ответ: размер платы по строке «содержание и ремонт жилого помещения» в Твери вот уже четыре года остается на одном уровне.
Однако, считает заместитель главы администрации города Наталья Савченко, инструмент для регулирования тарифов у УК есть. Причем дает его российское законодательство. По действующему Жилищному кодексу (ст.156) размер платы за содержание и ремонт в многоквартирном доме, в котором не созданы ТСЖ или жилищный кооператив, должен определяться на общем собрании собственников жилья с учетом предложений управляющей организации. Требование одно - тарифы эти должны быть прозрачными и определенными для каждого дома. То есть жители должны видеть, за что и сколько платят и какие работы в течение года будут выполнены на эту сумму.
К сожалению, таких примеров в Твери пока немного. В основном жители всех домов платят за их содержание и ремонт по 6,43 рубля с квадратного метра и часто не знают, куда идут эти средства.
- Представителям управляющих организаций нужно более активно использовать данные им законом возможности, - резюмировала Наталья Савченко. - Нельзя допускать ухудшения состояния многоквартирных домов и снижать качество их обслуживания. Необходимо провести обследование каждого дома, учесть его особенности, определить периодичность и состав работ и с учетом пожелания собственников рассчитать экономически обоснованную величину платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Далеки от совершенства и существующие сегодня договоры управляющих организаций с предприятиями, оказывающими жилищно-коммунальные услуги. В них не прописаны конкретные условия, что зачастую не позволяет УК предъявлять претензии за некачественные услуги. В ближайшее время управляющие компании должны принять меры для устранения этих недостатков.
Недофинансирование расходов управляющих организаций привело и к массовому сокращению дворников и уборщиц. Администрация города предложила всем УК, независимо от организационно-правовых форм, принять меры по созданию рабочих мест дворников. При этом не только обеспечить оплату их труда с учетом норм обслуживания и минимальной месячной тарифной ставки (4728,08 рубля), но и предусмотреть поощрительные выплаты.
В свою очередь администрация города в наступившем году собирается впервые внедрить систему премирования для самих управляющих компаний. При определении лучших из них планируется прежде всего учитывать систему оценки результатов труда руководителей УК, которая сейчас разрабатывается. Обязательно будут учитываться состояние придомовых территорий, качество предоставляемых услуг, а также мнение жителей. В качестве поощрения будут выделяться средства на приобретение техники и инвентаря для уборки.
На совещании также был поднят вопрос вывоза мусора. Администрация города предусмотрела в бюджете необходимые на первое полугодие средства для вывоза крупногабаритных отходов. Со своей стороны управляющим компаниям нужно провести работу с жителями домов, чтобы систематизировать сбор этих отходов: определить места и конкретные дни.
Читайте также
В Россельхознадзоре напомнили о профилактике особо опасных болезней у животных.
07.05.2024
Профилактические мероприятия Россельхознадзора способствуют вводу в оборот неиспользуемых сельхозземель.
07.05.2024
Предприятие «Владимирская областная электросетевая компания» обеспечивает услуги по передаче электроэнергии.
07.05.2024
НДФЛ предлагают уплачивать по месту регистрации налогоплательщика.
07.05.2024
Регион занимает 21 место в общероссийском рейтинге.
07.05.2024
Землевладелец нарушил земельное законодательство. Он заплатит штраф - 20 тысяч рублей.
07.05.2024
Арендатор участка нарушил требования земельного законодательства.
06.05.2024
Специалисты АО «Газпром газораспределение Тверь» проводят техническое обслуживание мемориалов с Вечными огнями и Огнями памяти.
06.05.2024
Рекомендуемое
Погода
В Тверской области 2 и 3 мая прогнозируются ночные заморозкиСиноптики предупреждают о резком похолодании на территории верхней Волги и у соседей.
30.04.2024
Афиша
В Твери 1 мая во всех районах города пройдут праздничные событияПолную программу к Первомаю опубликовал муниципалитет на официальном городском сайте.
30.04.2024
Происшествия
Двух женщин и собаку спасли пожарные в Удомле Тверской областиСобаку пришлось спасать от отравления угарным газом.
28.04.2024
Общество
На полигоне в Кушалино под Тверью начинаются полеты авиации с боевой стрельбойМестных жителей и гостей региона просят обходить леса в округе стороной.
27.04.2024
Культура
Мисс «МедиаТверь» рассказала, как совмещает учебу в 11-м классе и подготовку к конкурсу красотыУже завтра в столице Тверской области пройдет финал конкурса красоты и грации «Мисс Тверь 2024».
25.04.2024
Происшествия
Бывший кандидат в депутаты думы Твери убил свою женуСиротой осталась дочка, ей нет еще и года.
20.04.2024
Происшествия
В Твери в Заволжье ряд микрорайонов остался без светаОб отсутствии электроснабжения сообщают местные жители.
19.04.2024
Происшествия
Недалеко от Завидово в Тверской области на 7-летнюю девочку упало деревоПо факту травмирования малолетней девочки следователем Следственного комитета организовано проведение проверки.
19.04.2024