Экономика
В Тверской области становится больше эскроу-счетов по договорам участия в долевом строительстве
03.02.2020 12:31:00
C июля прошлого года финансирование долевого жилищного строительства осуществляется по-новому. Покупатель квартиры в строящемся доме уже не платит деньги за неё напрямую застройщику, а вносит их на специальный банковский счет, который называется эскроу.
C июля прошлого года финансирование долевого жилищного строительства осуществляется по-новому. Покупатель квартиры в строящемся доме уже не платит деньги за неё напрямую застройщику, а вносит их на специальный банковский счет, который называется эскроу. При этом строительные компании не могут пользоваться этими средствами до завершения строительства и регистрации прав на объект недвижимости, а в процессе возведения дома используют свои средства или банковские кредиты. Именно банк как независимый посредник теперь следит за выполнением этих условий. В случае банкротства строительной компании, дольщикам сразу и полностью возвращается вся внесенная сумма. «Деньги на счетах эскроу попадают в систему страхования вкладов с максимальным возмещением 10 млн рублей», - отметил Михаил Цибарев, начальник экономического отдела Отделением Тверь ГУ Банка России по ЦФО.
По данным Отделения Тверь ГУ Банка России по ЦФО на начало года в Тверском регионе открыто 208 счетов эскроу, между застройщиками и банками заключено 14 кредитных договоров более чем на 980 млн рублей. По России в целом таких счетов более 33 тысяч на 107 млрд рублей.
«Рост эскроу-счетов в 2019»: август – 42, сентябрь – 83, октябрь – 109, декабрь – 147.
«Законодательные новации были нацелены, прежде всего, на защиту прав дольщиков и сокращение рисков при покупке жилья в строящемся доме. При этом застройщики получают стабильный источник финансирования на всех стадиях реализации проекта за счет кредита уполномоченного банка и значительно снижают свою зависимость от поступления средств дольщиков», - прокомментировал Михаил Цибарев.
Напомним, что по-новому финансируются не все проекты. Некоторые объекты достраиваются по старым правилам, критерии определены постановлением российского правительства.
Читайте также
В рамках цифровизации бизнес-процессов в крупных компаниях важен системный подход к инновациям и разработка операционной модели применения новых решений – это напрямую влияет на скорость внедрения IT-разработок и их экономический эффект.
16.09.2025
Бархатный сезон 2025 года показал, что россияне не спешат прощаться с летом и продлевают его, продолжая планировать поездки. Турция сохраняет лидерство среди популярных направлений, хотя ее доля немного уменьшилась. Тем временем Египет укрепил свои позиции в рейтинге, заняв второе место. Также в топ-5 вошли ОАЭ, Таиланд и Россия. Самым дорогим туром сезона стал пакет в турецкий Кемер для семьи из трех человек, стоимость которого составила 2 202 878 рублей. В свою очередь, самым доступным стал тур из Ярославля в Санкт-Петербург, который обошелся в 15 064 рубля.
16.09.2025
16 сентября на заседании правительства Тверской области, которое провёл губернатор Игорь Руденя, рассмотрены вопросы развития инвестиционного потенциала региона. Принято решение о создании инновационно-промышленного парка «Торжок» и о его первом резиденте.
16.09.2025
16 сентября на заседании Правительства Тверской области под руководством губернатора Игоря Рудени рассмотрена готовность жилищно-коммунального комплекса региона к предстоящему отопительному периоду.
16.09.2025
В России обсуждают изменения в правилах семейной ипотеки. Один из сенаторов Совета Федерации направил вице-премьеру Татьяне Голиковой предложение исключить из программы студии и квартиры площадью менее 28 кв. м. Но пока правила программы не изменились, у семей из Твери есть шанс вложить свои средства в недвижимость. В эко-квартале Есенинские поля от девелопера Новый город доступен большой выбор студий с минимальным ежемесячным платежом от 11 134 руб/мес.
16.09.2025
Итоги фитосанитарного досмотра грузов за минувшую неделю озвучил Россельхознадзор.
16.09.2025
Россельхознадзор принял участие в заседании Комиссии по вопросам агропромышленного комплекса Тверской области.
16.09.2025
За неисполнение предписания Россельхознадзора землевладелец привлечен к ответственности.
16.09.2025
Рекомендуемое
Происшествия
В Тверской области в деревне под Торжком собака напала на ребенкаМестные жители живут в страхе из-за безответственности хозяина нескольких собак.
16.09.2025
Происшествия
В Конаково Тверской области водитель Hyundai врезался в столб и погибОбстоятельства происшествия устанавливаются.
14.09.2025
Афиша
В усадьбе Знаменское-Раёк под Торжком в сентябре пройдет фестиваль Лайткод 2025В последние выходные сентября у гостей события появится возможность еще раз увидеть усадьбу перед закрытием на реставрацию.
14.09.2025
Экономика
Туризм оказывает положительное влияние на экономику Тверской областиВерхневолжье вошло в число регионов, где активный приток туристов стимулировал развитие туристической инфраструктуры.
12.09.2025
Происшествия
Восемь человек получили травмы в ДТП с автобусом на М9 в Тверской областиМаршрутный автобус перевозил дачников.
12.09.2025
Происшествия
В Тверской области в ДТП погиб человекПредварительную информацию с места ЧП сообщает Госавтоинспекция Тверской области.
09.09.2025
Происшествия
В Твери семь участников раскрытого ФСБ преступного сообщества отправлены под судСК завершил расследование уголовного дела в отношении участников ОПС по материалам УФСБ Тверской области.
09.09.2025
Происшествия
По делу о хищении средств оборонного заказа в Тверской области вынесен приговорВ результате преступления Минобороны России причинен ущерб в особо крупном размере.
09.09.2025