Экономика
МНЕНИЕ
17.10.2013 19:58:00
Минэкономразвития России приступило к подготовке законопроекта, направленного против создания этнических анклавов. Согласно ему, решение о продаже или сдаче в аренду иностранцам недвижимости будет решать уполномоченный орган. Законопроект будет сформирован в течение двух недель. Планируется, что вступить в силу он должен уже в I квартале 2015 года. Как отразится на рынке недвижимости подобный запрет?
Павел Парамонов, эксперт рынка недвижимости, исполнительный директор ООО «Премьер Девелопмент»:
— Полагаю, никак не отразится, потому что не понятно, для кого будут прописаны эти нормы? Если подходить к вопросу формально, то под определение «мигрант» может попасть и гражданин вполне благополучной Германии, который приехал по контракту с тверской фирмой, скажем, налаживать производство. Что касается тех людей, которых уже давно окрестили гастарбайтерами, то у них, полагаю, просто нет средств на покупку недвижимости, так как даже комната в коммуналке тянет почти на 1 млн рублей. Поэтому мигранту проще снять с товарищами «резиновую» квартиру и отдавать за койко-место арендную плату, которая вскладчину окажется очень скромной. Как правило, такие квартиры сдаются в обход законодательства, то есть без договоров аренды, уплаты налогов и проч., и в дальнейшем их собственникам также не составит особого труда обходить закон.
При коррумпированности наших чиновников мигрантам несложно будет договориться с уполномоченным органом. Так, миссию, которую намерены возложить на некий орган законодательно, тот вряд ли выполнит.
Кстати, если углубиться в суть вопроса, то окажется, что недвижимость в Твери приобретают не граждане Узбекистана или Таджикистана, а Российской Федерации, прежде состоявшие в подданстве, например, этих государств. Они покупают жилье, а потом организовывают скрытые потоки своих бывших соотечественников в российскую глубинку.
А приобретение квартир и комнат мигрантами на рынке тверской недвижимости погоды как не делало раньше, так и не сделает впоследствии.
Читайте также
В Тверской области продолжает действовать значимая и востребованная мера поддержки местных крестьянских (фермерских) хозяйств – предоставление грантов «Агростартап». Предполагается, что в этом году их смогут получить не менее семи КФХ.
02.05.2024
На выставке, посвященной строительству атомного предприятия, представлены уникальные исторические артефакты.
02.05.2024
Низкий МРОТ тормозит рост экономики, считают депутаты.
01.05.2024
Недвижимость в регионе дорожает быстрее, чем в среднем по стране.
01.05.2024
Две партии саженцев, не допущенных к использованию сортов, выявлены в продаже в Селижарово.
28.04.2024
В Тверской области за нарушение земельного законодательства суд обязал юридическое лицо уплатить штраф в двукратном размере.
28.04.2024
В ведомстве будет организовано дежурство сотрудников. Также будет работать горячая линия.
27.04.2024
Энергетики филиала «Россети Центр» - «Тверьэнерго» напоминают, что хищение энергооборудования и приведение в негодность объектов жизнеобеспечения, к которым относятся и энергообъекты, влечёт уголовную ответственность.
27.04.2024
Рекомендуемое
Погода
В Тверской области 2 и 3 мая прогнозируются ночные заморозкиСиноптики предупреждают о резком похолодании на территории верхней Волги и у соседей.
30.04.2024
Афиша
В Твери 1 мая во всех районах города пройдут праздничные событияПолную программу к Первомаю опубликовал муниципалитет на официальном городском сайте.
30.04.2024
Происшествия
Двух женщин и собаку спасли пожарные в Удомле Тверской областиСобаку пришлось спасать от отравления угарным газом.
28.04.2024
Общество
На полигоне в Кушалино под Тверью начинаются полеты авиации с боевой стрельбойМестных жителей и гостей региона просят обходить леса в округе стороной.
27.04.2024
Культура
Мисс «МедиаТверь» рассказала, как совмещает учебу в 11-м классе и подготовку к конкурсу красотыУже завтра в столице Тверской области пройдет финал конкурса красоты и грации «Мисс Тверь 2024».
25.04.2024
Происшествия
Бывший кандидат в депутаты думы Твери убил свою женуСиротой осталась дочка, ей нет еще и года.
20.04.2024
Происшествия
В Твери в Заволжье ряд микрорайонов остался без светаОб отсутствии электроснабжения сообщают местные жители.
19.04.2024
Происшествия
Недалеко от Завидово в Тверской области на 7-летнюю девочку упало деревоПо факту травмирования малолетней девочки следователем Следственного комитета организовано проведение проверки.
19.04.2024