Экономика
МНЕНИЕ. Граждане с небольшим доходом могут лишиться возможности купить жилье в кредит
22.08.2013 13:09:00
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию предложило ограничить максимальную кредитную нагрузку на заемщиков. Предлагается установить предельный платеж по кредиту не более 45% от их доходов. Такой подход, считает агентство, будет сдерживать рост закредитованности населения
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию предложило ограничить максимальную кредитную нагрузку на заемщиков. Предлагается установить предельный платеж по кредиту не более 45% от их доходов. Такой подход, считает агентство, будет сдерживать рост закредитованности населения.
Не приведет ли это к тому, что для большинства населения Тверской области ипотека станет недоступной?
— До 70% покупателей приобретают жилье не с помощью собственных средств, а используя заемные. В настоящее время, используя кредитные средства, улучшить жилищные условия могут и люди с невысоким доходом. Бывает и так, что один из супругов тратит на погашение ипотечного кредита до 90% заработанных средств, живя на деньги мужа или жены. Считаю, что новые правила игры на рынке недвижимости и банковских услуг сократят число потенциальных покупателей, так как они не пройдут сито банковских требований к заемщику. Более того, если учтут наличие иждивенцев и прочие условия, боюсь, что люди даже со средним доходом не смогут позволить себе улучшить жилищные условия. Не секрет, часть кредитных учреждений не была так щепетильна в отношении доходов заемщиков, понимая: если они не могут вернуть кредит, погасить его можно за счет продажи жилья, находящегося у них в залоге. Теперь же требования ужесточат в виде законодательного барьера. И это плохо как для населения, так и для банков, ведь их деньги «не работают». Из-за этого часть банков, ранее предоставлявших ипотечные кредиты, свертывает жилищные программы. Таким образом, ужесточение требований к заемщикам ведет в тупик. Кстати, одним из уже существующих барьеров при получении ипотеки является первоначальный взнос, ведь только молодые семьи могут приобрести жилье при наличии 10% средств для первоначального взноса. Остальные должны вносить еще больше.
Читайте также
В Твери проверяют фитосанитарное состояние цветочных магазинов.
18.05.2024
Пять земельных участков общей площадью 40,89 гектара, принадлежащих на праве собственности двум гражданам РФ, заросли борщевиком Сосновского.
17.05.2024
В Рамешковском округе более 120 гектаров пашни зарастают деревьями, кустарниками и сорной растительностью.
17.05.2024
Россиян предупредили о новой схеме финансового мошенничества.
17.05.2024
Инициатива направлена на поддержку талантливых и инициативных детей, добившихся больших успехов в учебе, спорте и творчестве.
17.05.2024
Более 25 гектаров сельскохозяйственных угодий выведено из сельскохозяйственного оборота в Ярославской области.
17.05.2024
В Тверской области с начала года выявлено более 31 тысяч гектаров заросших сельхозугодий. По ранее выданным предписаниям в сельхозоборот вовлечено почти 52 гектара земель сельскохозяйственного назначения.
16.05.2024
Рекомендуемое
Общество
В центре Твери 17-19 мая изменятся маршруты автобусовПеревозчик сообщает детали вводимых временных изменений.
17.05.2024
Культура
В Твери в здании бывшего кинотеатра “Вулкан” будет создан музейЕго создание начнется в этом году.
16.05.2024
Культура
В Твери открылась уникальная выставка западноевропейских мастеров живописи XV векаВсе представленные картины — из частной коллекции Михаила Перченко.
16.05.2024
Культура
15-летний мультипликатор из Тверской области создал фильм про «Дурака и молнию» на песню КиШа и завоевал с ним спецпризРабота получила признание на российском уровне.
16.05.2024
Погода
В Тверской области 2 и 3 мая прогнозируются ночные заморозкиСиноптики предупреждают о резком похолодании на территории верхней Волги и у соседей.
30.04.2024
Афиша
В Твери 1 мая во всех районах города пройдут праздничные событияПолную программу к Первомаю опубликовал муниципалитет на официальном городском сайте.
30.04.2024
Происшествия
Двух женщин и собаку спасли пожарные в Удомле Тверской областиСобаку пришлось спасать от отравления угарным газом.
28.04.2024
Общество
На полигоне в Кушалино под Тверью начинаются полеты авиации с боевой стрельбойМестных жителей и гостей региона просят обходить леса в округе стороной.
27.04.2024