Под крышей дома своего

07.10.2010

Возведение современного и доступного жилья на протяжении нескольких лет остается одним из приоритетов региональной политики. Как итог — доля малоэтажного строительства в Тверской области достигает сегодня 60%

Возведение современного и доступного жилья на протяжении нескольких лет остается одним из приоритетов региональной политики. Как итог — доля малоэтажного строительства в Тверской области достигает сегодня 60%

Реализация проекта комплексной застройки деревни Заозерье в Калининском районе стартовала два года назад. Вблизи озера Шейно был выделен участок в 37 га, на котором в 2013 году появится современный коттеджный поселок. Сейчас сданы в эксплуатацию первые дома, причем у двух из них уже появились хозяева.

Важно, что застройка началась с подготовки площадки — строительства дорог и проведения всех необходимых инженерных коммуникаций. Средства на укладку асфальтового покрытия (а это порядка 44 млн рублей) были выделены из федерального и регионального бюджетов: по инициативе губернатора Тверской области Дмитрия Зеленина и департамента строительного комплекса этот объект стал участником федеральной программы по строительству дорог.

Новые двухэтажные дома сданы «под ключ» — в них есть газ, водопровод, электричество, оборудованы санузлы. Застройщиком ОАО «Строительная фирма «Тверьагрострой» выполнена внутренняя отделка помещений. Внешняя обшивка может быть практически любой: евровагонка, блок-хаус, имитация под брус, сайдинг, облицовочный кирпич. При этом стоимость квадратного метра в Заозерье в среднем не превышает 33 тыс. рублей.

В том, что дома в поселке будут пользоваться спросом, можно не сомневаться. По словам заведующей отделом жилищных программ регионального департамента строительного комплекса Анны Дробот, намерение приобрести дома в Заозерье есть у парламентской ассоциации «Топливно-энергетическая вертикаль России», которая обеспечивает жильем переселенцев из северных регионов России. Кроме того, СФ «Тверьагрострой» планирует принять участие в программе «Стимул», которая разработана ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» совместно с Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства. Программа позволит застройщику привлечь доступные кредитные ресурсы на завершение строительства, а населению — приобрести жилье по доступным ценам.

Сейчас в Заозерье завершается первая очередь строительства, в ряде домов уже состоялся пуск газа. Параллельно с этим возводятся новые коттеджи и осваивается территория, где будут располагаться дома третьей очереди — на сегодняшний день там строится дорога и прокладываются трубопроводы газо- и водоснабжения. Надо отметить, что за счет нового поселка улучшится инфраструктура и в соседних деревнях, в частности в селе Пушкино, где теперь подведен газ к участковой больнице. А в ближайшем будущем тверские строители планируют отремонтировать дороги в  Петровском.

Строительство поселка в Калининском районе — это далеко не единственный пример успешной реализации проекта комплексной малоэтажной застройки. «Большое Завидово» в Конаковском районе, застройка в районе улиц Маяковского, Добролюбова, Деревцова и Левобережной в Твери, проект «Никифоровское» — вот лишь малая часть подобных площадок. Уже на протяжении нескольких лет в Тверской области примерно каждый второй метр вводимого жилья приходится на долю малоэтажной застройки. А учитывая то, что подготовка инженерных сетей и коммуникаций финансируется из областного бюджета в рамках адресной инвестиционной программы, в последствии число таких площадок может увеличиться в разы. А следовательно, значительно больше станет и доступного комфортного жилья.

Елена ЛАЗУТКИНА