26.11.2009

Жилье мое. Жильцы почувствовали себя собственниками

В Зубцовском районе восемь семей переехали из ветхого жилья в новостройку, на очереди еще одиннадцать

 

Для жителей небольших городов участие в программе является практически единственной надеждой на улучшение жилищных условий. Пусть с проблемами и отставанием по срокам, но реализация ее идет: средства осваиваются, дома ремонтируются, жители аварийного жилья радуются новым квартирам. Так, в Зубцовском районе в рамках реализации программы переселения из ветхого и аварийного жилья восемь семей уже переехали в новый дом. Недавно этот объект в рамках своей рабочей поездки посетил губернатор Тверской области Дмитрий Зеленин, который лично контролирует реализацию этой программы в районах.  Кроме того, в ноябре в Зубцове был заложен еще один дом на 13 квартир, сейчас идет строительство фундамента. Планируется, что до конца года будут возведены стены нового дома, а после сдачи в эксплуатацию он примет одиннадцать семей. Таким образом, будут расселены 4 аварийных дома, но в целом по району эту проблему не решить, поскольку на очереди еще 19 домов. Подрядчики, осуществляющие строительство по данной программе, готовы при наличии финансирования начать строительство еще двух домов.

Стоит отметить, что при реализации программы по переселению возникла неожиданная проблема. Дело в том, что иногда очень сложно найти собственников квартир в аварийных домах, когда жильцы уже давно выехали, но остаются зарегистрированными в старой квартире. В ряде случаев приходится подавать документы в суд для признания квартиры бесхозной.

Неплохо в Зубцовском районе идет и реализация программы по капитальному ремонту жилого фонда. Всего район участвует в двух траншах. По одному из них работы уже завершены: 15 октября шесть домов были приняты в эксплуатацию. Причем выделенные на эти цели средства удалось сэкономить. Оставшиеся деньги были перенаправлены на ремонт дополнительного резервного дома, и на данный момент там уже произведены работы по ремонту кровли, переделке панельных швов, сейчас подходит к завершению замена инженерных сетей.

Освоение средств третьего транша на капитальный ремонт жилых домов в Зубцовском районе проходит не так  гладко, как хотелось бы. Из-за сильной загруженности подрядчиков работы были начаты с опозданием. Когда же они наконец приступили к ремонту, то обнаружились недостатки в сметах, куда некоторые виды работ вообще не были включены. Это произошло потому, что управляющая компания, которая занималась составлением смет, подошла к своей работе формально. В итоге большое количество времени было потрачено на составление новых смет и на их согласование. Кроме того, подрядчики плохо обеспечены технически, на конкурсном отборе они представляют документацию о наличии у них всего необходимого инженерного оборудования, а на практике пользуются самым примитивным инструментом. И приходится администрации муниципального образования — город Зубцов помогать подрядчикам находить организации, которые могут сдать в аренду необходимую технику и имущество для проведения работ по капитальному ремонту. Нарекания в отдельных случаях вызывает и качество проведенных работ. Жесткий контроль за этим ведется не только со стороны администрации городского поселения, но и технадзора, и государственной жилищной инспекции. Иногда это замедляет ремонт, потому что приходится ждать, пока приедет организация, осуществляющая технический надзор и проверит качество работ. А когда речь идет, например, о смене кровли, то любое промедление может создать серьезные неудобства для жильцов верхних этажей. В подобных случаях приходится обращаться за помощью к сотрудникам областной администрации и департамента ЖКХ, которые способствуют тому, чтобы проверки и согласования проходили более оперативно.

Впрочем, несмотря на трудности в реализации программ по капитальному ремонту и переселению из ветхого жилья, работа продвигается и вызывает живой отклик у жильцов домов, попавших в программу. Капитальный ремонт жилого фонда в Зубцовском районе на проводился около тридцати лет, новое жилье не строилось с начала 90-х. Но самое главное — до последнего времени жильцы по-настоящему не чувствовали себя собственниками и были уверены, что, например, общее имущество дома является «ничейным» и за него должно отвечать государство. Реализация этой программы позволила жильцам в полной мере почувствовать себя собственниками и осознать ответственность за свои жилища.

Нина СЕРИКОВА


Количество показов: 10013

Возврат к списку






На правах рекламы:
Тверские новости | пресса Тверь | газета Твери и газеты Тверской области | форум Тверь