30.11.2012 |

Как оземь ударились

Минувшая неделя ознаменовалась новостью, которая вызвала резонанс среди тверских землевладельцев. Дело в том, что в России предлагают отменить частную собственность на землю — в нашем регионе речь идет почти о каждом втором гектаре

Причем предлагают не какие-нибудь верные ленинцы и не где-нибудь на лавочке у подъезда. Идея принадлежит депутатам Госдумы. И если одного из соавторов идеи — представительницу фракции КПРФ Тамару Плетневу еще можно понять хотя бы в силу ее политической принадлежности, то к другому — единороссу Павлу Завальному, заместителю председателя комитета по энергетике ГД РФ вопросов уже больше. «Я считаю, что нашей стране не нужна частная собственность на землю, — цитирует его слова издание «Росбизнесконсалтинг». — Даже в таких странах, как Норвегия нет частной собственности на землю. Она есть только в Америке, но этот пример, что говорится, не для нас».

Всем понятно, конечно, что у нас особенная стать и нечего нас аршином общим измерять, тем более аршином американского происхождения. Но подавать откровенно утопичную идею под соусом повышения инвестиционной привлекательности и реализации инфраструктурных проектов — это точно из серии «умом не понять». Ведь даже долгосрочная аренда в противовес собственности — это дополнительный риск для бизнеса, а значит, массового нашествия инвесторов на «экспроприированные» земли вряд ли придется ожидать. Впрочем, наивно будет полагать и то, что идее об отмене частной собственности государство даст зеленый свет. Уж совсем она не вяжется с политикой по кадастровому учету и оценке земель, разговорами о повышении налогооблагаемой базы муниципалитетов за счет налога на недвижимость, дачной амнистией и другими идущими 20 лет процессами в сфере земельных отношений.

К слову, в утопичности предложения не сомневается ни один из опрошенных нами экспертов (неудивительно, что подавляющее большинство согласилось обсуждать этот вопрос только на условиях анонимности). Но в то же время, отмечают наши собеседники, не может не настораживать сам факт того, что за деприватизацию земель высказался представитель не, например, ЛДПР, которая уже давно приобрела монополию на самые экстравагантные инициативы, а самой что ни на есть партии большинства.

Когда подобные громкие заявления исходят из уст пусть не первых, но и далеко не последних уст страны, становится очевидно: обществу дан определенный сигнал. Значит, что-то в сфере земельных отношений все-таки произойдет. Не такой, разумеется, экстремальный вариант, какой озвучили депутаты Госдумы, но явно событие из разряда малорадостных. Кому адресована эта «страшилка» — тоже можно догадаться: видимо, «латифундистам» и богатым землевладельцам, ожидающим, что когда-нибудь земли можно будет выгодно продать или перевести в другую категорию разрешенного использования.

Сейчас законодательно и так прописаны механизмы изъятия земельных участков у собственников, в частности, для государственных и муниципальных нужд. Необходимо, скажем, проложить газопровод или построить дорогу через чей-нибудь надел — никаких преград: владельцу высылается уведомление, потом устанавливается цена вопроса, государство получает надел, собственник — компенсацию за него и те объекты, которые на земле успели появиться. Все по обоюдному согласию или через суд. А дальше — сама стройка. Правда, на практике нередко получается с точностью до наоборот: сначала пригоняют строительную технику на частные владения, а все переговоры, переписки, суды — уже постфактум. В прошлом номере нашего еженедельника мы уже писали о таком прецеденте под Вышним Волочком.

Четко регламентирована в отечественном законодательстве и процедура изъятия неиспользуемых земель сельхозназначения. Достаточно оставить надел зарастать бурьяном на три года — и региональная власть вправе продать участок с молотка. Правда, опять же, в судебном порядке.

Видимо, длительность и неповоротливость механизма «экспроприации» через суд и породили идею об отмене как таковой частной собственности на землю. А ведь речь идет о внушительных площадях — к примеру, в Тверской области в частных руках находится почти половина земельного фонда области.

Елена ЛАЗУТКИНА
Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отослать информацию редактору.

Для того, чтобы оставить комментарий зарегистрируйтесь на сайте или войдите через

Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Авторизация

Адрес электронной почты:

Пароль:

Запомнить меня

Восстановление пароля

Для восстановления пароля введите адрес электронный почты:

Регистрация

Ваше имя:

Адрес электронной почты:

Введите код:

CAPTCHA
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

От (Выйти)

Сообщение:





На правах рекламы:
Тверские новости | пресса Тверь | газета Твери и газеты Тверской области | форум Тверь