24.08.2012 |

И домой не возвращайся!

Тверитян, задолжавших за коммунальные услуги, предлагают выселять из квартир в никуда. Пока же злостным неплательщикам перекрывают унитазы

Недавно тверские управляющие компании выступили с инициативой: выселить всех злостных неплательщиков из собственных квартир. Причем жилищные организации настроены всерьез и намерены обратиться в Законодательное собрание Тверской области с просьбой ужесточить существующие меры наказания для должников. Между тем в Управлении Федеральной службы судебных приставов по Тверской области нашему еженедельнику пояснили, что это инициатива вчерашнего дня.

Возможность выселять неплательщиков муниципалитетам дал новый Жилищный кодекс, вступивший в силу в 2005 году. Лишиться крова в первую очередь могут граждане, которым есть куда переезжать. Во-вторых, проживающие в муниципальной квартире и просрочившие платежи за коммунальные услуги от шести месяцев. Взамен им предоставляется другое социальное жилье — из расчета шесть квадратных метров на человека. Выселить могут и собственников — правда, судебные тяжбы в этом случае могут затянуться не на один год.

Однако точно в кодексе не указано, куда выселять тех, у кого и без того условия жизни оставляют желать лучшего. В законе РФ «Об основах федеральной жилищной политики» есть единственная оговорка, что людям должно быть предоставлено жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям по нормам общежития. В соответствующем решении суда о выселении действительно указывается лишь адрес нового жилья и не уточняется, относится ли оно к маневренному жилому фонду. В Твери такой фонд есть, но, как нам пояснили в городской администрации, он рассчитан лишь на тех, кто нуждается в переселении из ветхого жилья, и людей, оказавшихся в сложной жизненной ситуации, а не на должников и «халявщиков». Какими площадями располагает город, выяснить нам пока не удалось, однако понятно, что для всех потенциальных «выселенцев» во всем регионе места не найдется — только за прошлый год судебные приставы взыскали долги почти с 9 тыс. человек. И это только вершина айсберга, ведь должников, чьи дела не дошли до суда, в десятки раз больше.

Если уж ситуация обострилась настолько и в Тверской области объявляется война против неплательщиков, то всем жителям должно быть понятно, кого, куда и за что могут выселить. И если жилого фонда для должников и «халявщиков» не существует, то, видимо, его надо создавать. И, возможно, вкладывать деньги. Ведь нашлись в региональной казне деньги (конкретные суммы не разглашаются, но, судя по всему, они немалые) на создание центра временного содержания для гастарбайтеров, которые вскоре смогут ожидать выдворения там, а не в «обезьяннике». Так почему не изыскать средства на «общагу» для наших сограждан, которые пусть и не платят за ЖКХ, но, по крайней мере, легально проживают в стране? Или что — людям придется жить в бочках?

Впрочем, пока такая крайняя мера, как выселение, в России применяется крайне редко. Что, в принципе, странно — на Западе, например, это нормальная практика и довольно действенный механизм изменения сознания людей. У нас же прецедентов — по пальцам пересчитать. Недавно в Петербурге люди лишились за долги четырехкомнатной квартиры, а еще один должник накопил коммунальных долгов на 223 тыс. рублей и был вынужден переехать в общежитие. В Пензе двое неплательщиков и вовсе сбежали, не дожидаясь приставов, и теперь в свою квартиру вряд ли вернутся — сотрудники ФССП ее опечатали.

В Тверской области за последний год по причине неуплаты услуг ЖКХ жилье сменили только две семьи из Твери и Калининского района, причем они не были собственниками квартиры, иначе судебные тяжбы длились бы до сих пор. Видимо, управляющие компании просто не желают подавать иск в суд и ждать так долго, поэтому обращаются напрямую к коллекторам — благо сейчас ни один закон не запрещает им «разруливать» досудебные споры. В этом году пилотные проекты сотрудничества с профессиональными взыскателями открыли не только УК, ТСЖ и ЖК, но и более крупные игроки в сфере ЖКХ регионального и федерального уровня. В результате доля задолженностей, поступившая в работу коллекторским агентствам, оценивается в пределах 10-15%. По силе воздействия, утверждают в УК и ТСЖ, один подобный визит гораздо эффективнее любых призывов к совести.

Некоторые тверские управляющие компании и вовсе внедряют экзотические способы борьбы с теми, кто не платит по счетам. В квартирах должников устанавливают заглушки на канализацию. Причем такая профилактика абсолютно законна, юридических препятствий ограничению водоотведения нет, а с жильцами даже не придется спорить — их согласия для этого не требуется. «Ароматизацию» некоторых квартир проводят в нескольких домах Твери. По словам самих представителей УК, мера более чем результативна: уведомление о перекрытии канализации должников не пугает, зато через несколько дней острый запах заставляет задуматься о погашении долга.

Марина ЕВСТРАТИЙ
Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отослать информацию редактору.

Для того, чтобы оставить комментарий зарегистрируйтесь на сайте или войдите через

Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Авторизация

Адрес электронной почты:

Пароль:

Запомнить меня

Восстановление пароля

Для восстановления пароля введите адрес электронный почты:

Регистрация

Ваше имя:

Адрес электронной почты:

Введите код:

CAPTCHA
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

От (Выйти)

Сообщение:





На правах рекламы:
Тверские новости | пресса Тверь | газета Твери и газеты Тверской области | форум Тверь