14.04.2011 |

Поймать на жильца

В стране началось массовое восстание против УК и ТСЖ: управляющих бьют прямо на собраниях жильцов. В Твери недовольные жители пока ограничиваются судебными разбирательствами

 

В прокуратуру Пролетарского района Твери поступило коллективное обращение жителей дома №14 по ул. Бобкова. В ходе проверки было установлено, что собственники квартир приняли решение о расторжении договора управления с ООО «УК Пролетарского района города Твери» и заключении договора управления с ООО «Управляющая компания «ЖЭУ №10». Несмотря на это, от расторжения договора ООО «УК Пролетарского района города Твери» отказалась, а техническую документацию на дом собственникам не вернула. В итоге жильцам ничего не оставалось, как просить защиты в суде, где на днях проблема разрешилась в их пользу.

Следует отметить, что народное восстание против УК и в меньшей степени — против ТСЖ поднимается уже по всей стране. В большинстве случаев жильцы обвиняют «домуправителей» в мошенничестве, в частности в больших задолженностях управляющих компаний и ТСЖ перед ресурсоснабжающими организациями. Причем в некоторых регионах недовольство работой УК перетекает в драки. Так, на днях жители Екатеринбурга избили Вадима Кузницына, председателя ТСЖ прямо на собрании жильцов дома. Но если этот управляющий находится в зоне досягаемости собственников, то  в Южно-Сахалинске директор ТСЖ «Эко-дом» кинул горожан и исчез, оставив их один на один с многомиллионными долгами.

Как отмечают эксперты, это происходит потому, что Жилищный кодекс оставляет массу лазеек и даже дверей для недобросовестных руководителей УК и ТСЖ. Видимо, законодатели рассчитывали на активное участие самих собственников в управлении, но сколько бы россиян ни учили хозяйственности, ситуация не меняется. Сейчас в правительстве готовятся поправки в Жилищный кодекс, согласно которым жильцы будут платить поставщикам услуг напрямую. И отчасти это, наверное, поможет. Однако, на наш взгляд, реальным шагом к завершению жилищно-коммунальных войн стал бы полный отказ от УК в их нынешнем виде. Унаследовав и кадровый состав, и принципы работы от советских ЖЭУ, управляющие компании в большинстве своем самим управлением и не занимаются. Лампочку в подъезде ввернуть, кран починить — это, в принципе, можно, а на прямые обязанности, видимо, времени не остается. В США и Европе давно отказались от этой «универсальности» УК. Там управление домом — это самостоятельный вид бизнеса, представители которого являются лишь посредниками между жильцами и многочисленными сантехниками, плотниками, электриками. И деньги УК получают только за свою работу «связующего звена». Если бы такое разделение труда было и в России, жителям было бы гораздо проще, чем сейчас, контролировать, на что уходят их деньги.

Юлия ПАУТОВА

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отослать информацию редактору.

Для того, чтобы оставить комментарий зарегистрируйтесь на сайте или войдите через

Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Авторизация

Адрес электронной почты:

Пароль:

Запомнить меня

Восстановление пароля

Для восстановления пароля введите адрес электронный почты:

Регистрация

Ваше имя:

Адрес электронной почты:

Введите код:

CAPTCHA
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

От (Выйти)

Сообщение:





На правах рекламы: При выполнении скрипта возникла ошибка. Включить расширенный вывод ошибок можно в файле настроек .settings.php