10.02.2011 |

Поживем – уедем

Из Тверской области исчезнут «резиновые» квартиры

 

В Государственную Думу внесен законопроект, ограничивающий число собственников жилья. В частности, согласно предложенным поправкам, квартира размером до 30 кв. м должна делиться как максимум на троих. Если «квадратов» от 30 до 60,  доля собственности не должна быть меньше одной шестой. «Хоромами» от 60 до 120 кв. м могут владеть не более 10 человек. На крупногабаритные квартиры площадью более 120 кв. м никакие ограничения не действуют. Кроме того, законопроектом предлагается ограничить право на вселение «лишних» людей, если в результате на каждого зарегистрированного жильца будет приходиться меньше учетной нормы жилплощади — в Твери она составляет 14 кв. м, в муниципалитетах региона — 10-12 кв. м.

Не успел законопроект дойти до первого чтения, как среди населения началась настоящая паника:  как быть тем, у кого жилье не приватизировано (а таких квартир в Тверской области как минимум 20%)? Есть и такое опасение: по мнению некоторых жителей региона, после принятия закона право собственности будет автоматически «приобретаться» вместе с пропиской, но это явное заблуждение, ни слова об этом в законопроекте нет.

Но не так страшен документ, как его «малюют» тверитяне. Законных владельцев никто не выселит, а квартиру в 30 кв. м по-прежнему можно будет делить хоть на десятерых, правда, если эти 10 человек являются близкими родственниками, — детьми, супругами или родителями. Или же если речь идет о наследовании — в этом случае право собственности тоже не ограничивается.

Что же касается вселения жильцов, то здесь вопросов у общественности куда больше. Если законопроект будет принят, то прописывать на своей жилплощади сверх учетной нормы собственники смогут опять-таки только близких родственников. Братья, сестры, племянники и троюродные тетушки, приезжающие погостить, к таковым не относятся. Но, во-первых, регистрировать тетушек вовсе не обязательно: по закону любой гражданин РФ в течение трех месяцев имеет право находиться где угодно, не вставая на учет по месту пребывания. А во-вторых, если позарез нужно прописать, например, гражданского супруга, а квадратных метров на него не хватает, то можно обратиться в суд, решением которого регистрация будет разрешена.

Пожалуй, главное, что упускают из внимания критики законодательной инициативы, — это ее конечная цель: исключить махинации с жильем и ограничить злоупотребление правом собственности. Для Тверской области это особенно актуально: на приграничных с Подмосковьем территориях такие злоупотребления процветают. Прежде всего это касается продажи долей в квартире по квадратному сантиметру и массовой регистрации в одном помещении: ни для кого не секрет, что «однушки» и комнаты, густонаселенные гостями из Средней Азии, миграционная служба выявляет чуть ли не каждый день. В отличие, кстати, от собственников квартир, которые далеко не всегда в курсе, что к ним подселили целую таджикскую деревню. Недавно подобный случай произошел в Кувшиновском районе: владелица дома обнаружила, что на ее квадратных метрах каким-то чудесным образом прописались два иностранца. Снять их с регистрации помогло только вмешательство прокуратуры.

Еще один немаловажный момент: если законопроект будет одобрен Госдумой, то новые нормы вполне могут перекрыть кислород черным риелторам. Наш еженедельник неоднократно писал о том, как одиноких москвичей переселяют в Тверскую область, в основном в сельские домики, где уже проживают люди. В прошлом году в Кимрском районе сотрудники, Следственного управления СКП обнаружили более 40 таких переселенцев. Причем в этом деле не обошлось без взяток. Так что введение ограничений на количество собственников и жильцов может быть в том числе и средством борьбы с коррупцией.

Конечно же, в нынешнем виде законопроект не идеален. Например, в нем не учитываются ситуации, когда в семье дети остаются без родителей на попечении дальних родственников. Однако, как уже говорилось, пакет поправок не прошел даже первого чтения, и подобные нюансы, скорее всего, будут разрешены.

 

Ирина ИВАНОВА

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отослать информацию редактору.

Для того, чтобы оставить комментарий зарегистрируйтесь на сайте или войдите через

Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Авторизация

Адрес электронной почты:

Пароль:

Запомнить меня

Восстановление пароля

Для восстановления пароля введите адрес электронный почты:

Регистрация

Ваше имя:

Адрес электронной почты:

Введите код:

CAPTCHA
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

От (Выйти)

Сообщение:





На правах рекламы:
Тверские новости | пресса Тверь | газета Твери и газеты Тверской области | форум Тверь