13.05.2010 |

Небогатые тоже плачут

В России планируют ввести налог на роскошь — дополнительную нагрузку для владельцев дорогостоящего имущества. Однако для большей части населения роскошью может стать сама уплата налогов

 

О налоге на роскошь говорят уже не первый год, и наконец этот законопроект дошел до Госдумы — 12 мая депутаты рассмотрели его в первом чтении. Если закон примут, состоятельным гражданам придется платить больше. В частности, объектами налогообложения станут земельные участки, дома, квартиры и дачи — словом, вся недвижимость, цена которой превышает 15 млн рублей. Платить придется и за движимое имущество — автомобили, яхты, самолеты стоимостью от 2 млн рублей. Ну и, что называется, «по мелочи»: налоги будут взиматься за драгметаллы, картины, скульптуры и все, что хозяину обошлось в 300 тысяч рублей и больше. Причем, по мысли авторов законопроекта, платить за роскошь будут и физические, и юридические лица. Есть в проекте еще одна неувязка: имущество — движимое и недвижимое — будет облагаться налогом дважды.

Конечно, налог на роскошь будут платить лишь те, у кого эта роскошь есть,  то есть относительно небольшой процент населения. Но всем остальным наслаждаться таким восстановлением социальной справедливости придется недолго — в лучшем случае до 2012 года. Дело в том, что к этому сроку законодатели планируют ввести единый налог на недвижимость вместо существующих сейчас налога на имущество и земельного. И речь идет не просто об изменении формулировки — налог будет исчисляться исходя из рыночной стоимости объекта, а не из инвентаризационной, как сейчас.

Чем это грозит налогоплательщикам, понять несложно — рыночные цены квадратного метра выше так называемых инвентаризационных в разы. Сейчас, например, в Твери, жилье продается за 52,5 тысячи рублей за кв. м. При предложенной в законопроекте ставке налога в 0,1% за трехкомнатную квартиру придется платить порядка 3 тысяч рублей в год, тогда как сейчас он составляет несколько сотен. А помимо этого плата будет взиматься и за земельный участок, на котором расположен дом, — с каждого собственника квартиры пропорционально его доле от общей площади многоквартирного дома.

Можно, конечно, ссылаться на то, что увеличение налоговой нагрузки положительно скажется на наполняемости бюджетов. Однако, как считает глава Калязинского района Константин Ильин, казну можно пополнять и из других источников, а повышение налогов даже через два года — мера неоправданная, да и платить эти суммы людям будет не под силу. «Средний класс как таковой не сформирован, — пояснил Константин Геннадьевич, — тем более если речь идет о сельских поселениях, где доходы значительно ниже». «Повышенный налог могут и вовсе не заплатить, — констатировал глава города Удомли Алексей Чернигин, — и в реализации закона возможны большие сложности». Причем, как подчеркнул Алексей Павлович, сложности возникнут не только в плане собираемости налогов. Ведь для того чтобы определить рыночную стоимость объекта недвижимости, необходима колоссальная оценочная и регистрационная работа. А за ней, скорее всего, последуют изменения в региональном и муниципальном законодательстве — введение льгот, уменьшение ставок и так далее, как это было с земельным налогом.

Еще один вопрос: как быть с прогрессивной шкалой налога на имущество, которая действует сейчас? На данный момент ставка налога варьируется от 0,1% до 2%, в зависимости от стоимости объекта недвижимости. Так, если имущество стоит до 300 тыс. руб., ставка составляет до 0,1%, если БТИ оценил недвижимость в сумму от 300 тыс. до 500 тыс. руб., ставка будет составлять от 0,1 до 0,3%. При стоимости имущества свыше 500 тыс. руб. в бюджет придется отдать от 0,3 до 2%. Причем если помимо квартиры у налогоплательщика есть еще, например, гараж и дача, то налог исчисляется от суммарной стоимости объектов. То есть зачастую эта сумма превышает 500 тысяч, и платить приходится больше. Однако в этом случае ожидаются все же перемены к лучшему. В Госдуму недавно поступил еще один законопроект, согласно которому за каждое помещение собственник будет платить отдельно, а главное — меньше. Но опять же пока налог не начнут исчислять в зависимости от рыночной стоимости недвижимости, когда для многих платежи окажутся роскошью.

Елена Лазуткина

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отослать информацию редактору.

Для того, чтобы оставить комментарий зарегистрируйтесь на сайте или войдите через

Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Авторизация

Адрес электронной почты:

Пароль:

Запомнить меня

Восстановление пароля

Для восстановления пароля введите адрес электронный почты:

Регистрация

Ваше имя:

Адрес электронной почты:

Введите код:

CAPTCHA
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

От (Выйти)

Сообщение:





На правах рекламы:
Тверские новости | пресса Тверь | газета Твери и газеты Тверской области | форум Тверь